北方历来是华夏的政治中心，更是兵家必争之地，历朝多有战事，现在北方大部分土地已沦陷。
南方江浙却是华夏的鱼米之乡，因战乱少，所以物质丰饶，商业气氛浓厚，商贾巨富很多，同为底层民众比北方也要富裕。
南方人读书的风氛又浓，书香门第的地位很高，因历来远离政治中心，想当官，唯有科举之路。
南方的社会风气比较开明，包容度也强，自靖康之难后，北方人纷纷涌到南方，致使南方人口暴增。
特别是临安府，虽然朝廷没有颁布成为正式的都城，但因北方大多已沦陷，皇上又一直定居在此，在民众眼中，这是事实上的京城，南宋的政治中心。
远离的政治中心，突然近在眼前，所以很多南方地方官员及巨富人家顿时各显神通，想在临安府这个京城谋求一官半职，一时间，纷纷众人涌进临安府。
有了这些暴增的富贵之人，临安府已成为人口稠密的商业中心，其人口及繁华程度远超当时的都城开封了，而世人皆以在京城做官为荣，哪怕是个低品闲职，都视为光宗耀祖了。
张云天想抓住这个时机，开一个高档的大酒楼，今天郭师禹陪他看场地，正并排在在商铺林立，人潮如云的南大街上。
临安府基本格局是东贵，南富，西贫，北贱民，因扩建速度过快，又分内城，内环城及外城，也就是后世所说的一环，二环和三环。
郭师禹掏出一块手掌大的铜牌递给他，“云天，这是郡王给你的令牌，凭此牌可以调动郡王府的侍卫，以后你就是事实上的侍卫长了。”
张云天接过查看，正中书着个令字，下面有几个篆书普安郡王府及标志图案，他不由笑了，“我不当什么侍卫长，做个总教官就行。”
郭师禹虽然比他大二三岁，又是赵瑗的小舅子，但已将他当成半师半友了，“郡王是有虚职常德军节度使的身份，央着皇上同意募兵五百，在南郊军营练兵，只是马匹不多，需要以后再想办法。”
张云天听着，眼睛一亮，“嗯，这可是大好事。”
郭师禹哈哈大笑，“所以你别小看了这个令牌，比军中的一个千夫长强多了。”
“到时我整理一份军训计划，到时你们郡王府五虎将轮流按内容练兵，我还有别的事要办。”
张云天将学生中五个武功最高的人称为郡王府五虎将，分别是郭师禹，焦洪，焦海，杨进，方昂。
郭师禹认真的回着话，“好的，但我想在家乡募些些人过来。”
“好呵，上阵父子兵，你家乡是袁州宜春吧，那里的民风悍勇，想必都是从军的好苗子。”
郭师禹见他同意，也是很开心，他虽是郡王的小舅子，又是侍卫头目，只是姐姐已故，外甥又年幼，地位委实不高，便想着能跟对人立些功勋。
说话间，两人在一个十字路口停下，郭师禹指着临街的一排双层的门店，“就是这里房子，后面还有一个大宅院。”
张云天不由细细打量起来，十字路广场很大，即可通内城，又可通东城，交通可以说是四通八达，人流也不拥挤，停车停马都方便。
这排门面有三家商铺，一家是茶楼，一家糕点店铺，另一家是书店，面积可不小，他目测下，估摸至少临街有一千五百平米，何况还有个大后宅，足可开一个大型餐馆了，不过，投资也不会小。
当张云天参观完整个后宅时，顿时头疼，当然也就是银子疼，原来后宅不是一般的大，一眼望去，大宅院的占地面积差不多八亩左右，里面有水池假山，花园，还有两个休闲的木亭，靠东面有一排厢房，换后世，这些厢房可是妥妥的门店，靠里面和南边各有一个院落。
出来后，郭师禹就急迫的问着句，“怎么样，这场地合适不。”
他苦笑着摊开手，“场地是合适，只是银子不合适，这偌大的餐馆，没百余人手，只怕应付不过来，只怕租金不了得，房子还得整改，厨房用具及餐饮用品也要备制。”
当然，他还有一句话没说，他口袋的银子只有大几百两了，他估摸着只够一成的本金。
郭师禹还在劝他，“想想办法吧，这可是郡王向贤妃娘娘央求好几次，她才同意的，这是贤妃娘娘的产业，只是娘娘没得力的人手管理才出租的。”
张云天听到后，不由眼睛一亮，餐饮业自古就得黑白两道通吃才能财源滚滚，现在有贤妃娘娘做靠山，大有可为。
“好，我们去找郡王，”他想着看看赵瑗能支助多少银两，万一不够，还有一块婉儿送的金表，他虽然不知道价值几何，但婉儿出手送的第一份礼物，价值肯定不凡，放在当铺，应该足够了。
郡王府有多大，张云天不知道，他只知在内城的一条街道占了小半的位置，穿过前殿的大操场，在前殿大书房，他规规矩矩的与赵瑗的老师史浩见过礼，然后端坐在木椅上陪他说着些闲话。
史浩是个满腹经书的古板老头，因多次听到张云天的名头，之前特意前往藕塘庄考察过张云天，两人一个满腹经纶，一个通晓后事奇闻异事，倒也聊得投机，只是老头注重礼仪，可怜的张云天，哪知古代的礼仪，时不时的被老头训得满头大汗，他还暗中腹议，以后不再与文人交往了。
还好，不到半个时辰，赵瑗容光焕发的走进来解围了，远远的就唤着句，“云天，今日发什么风了，竟然舍得来看我。”
自从上次在藕塘庄回来，赵瑗一直保持着良好的心态，人前低调，内心却充满信心，比之前更获官家的好评，还有古板的史浩也称张云天可做他的良师益友。
在他面前，张云天就随意多了，“不好意思，东风没有，西风催人呵，刚才在南城看房子后，就直接来郡王府了。”