UU阅书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

第一千零六十章以我为主(二)

“你先谈谈惠康超市的情况。”

身为高层中少有的经济专家,祝副总理对超市体系的作用自然不会陌生,只不过他却并不是太清楚惠康超市在港城的具体情况究竟如何。

“好的,惠康超市是港城最早的超市企业,成立于一九四五年,隶属于怡和旗下的牛奶国际,现有店面为两百四十七家,占了港城零售市场百分之四十的份额,目下排名第二的是长实旗下的百佳超市,现有店面为两百四十五家,占了港城零售市场百分之三十三点七的份额。”

“除了这两大巨头之外,其余超市企业都不成气候,咱们国家的央企华润万家还算勉强,一共二十四家门店,只占市场份额的百分之二点一,远远无法与两大巨头相抗衡,资金不足是一方面,品牌没能建立起来才是关键,在这一方面,我金石集团下属的万家福超市却有着足够的能力与资金去抢占港城市场,故而,我的要求就是希望国家能把华润万家的港城超市体系全部卖给我,这样的话,我才能在最短时间里做好攻击准备,只要我这头一发动,百佳肯定会跟上,两面一夹击,惠康必将陷入困境之中,如此一来,怡和的资金链就存在着断裂的危险,然后我再在新加坡股市上稍稍一狙击,怡和必然无力招架!”

郭文峰此次完全就是准备阳谋破敌,根本不怕怡和知晓自己的全盘计划,道理很简单,在吃进了铜锣湾那两块地之后,怡和的资金压力已然极大了,偏偏他们的股价此时又很低,配股艰难,而大多数的物业此时都已是抵押了出去,想拿出来卖都难,至于铜锣湾那两块地么,卖是很难卖出去的,拿去抵押倒是可以,可最多也就只能抵押出七成的贷款来,只要超市这头一直在遭攻击,三年下来,再多的资金也不够消耗的。

“嗯……你给我个实话,成事的把握有多大?另外,若是怡和疯狂抛售手中的物业的话,港城的房地产市场是否会有崩盘之虞?”

郭文峰的计划并不复杂,祝副总理自然不会听不懂,只不过他显然还是有着不小的担心。

“要说成事的把握么,假若百佳加了进来,那就至少有八成的把握,若是百佳犹豫不决,那我们自己上,以我金石集团的实力,只要肯下血本,连带着将百佳一起打垮也不是什么太难的事情,至于说到港城的房地产市场么,我的判断是崩盘恐怕是没法避免之事,这个时间段或许会在九七回归前后。”

说到超市运营,郭文峰不敢自认行家,可却断然不是门外汉,更别说如今手下人才济济,比起百佳与惠康超市也自不差丝毫,左右就是打价格战而已,郭文峰亏得起,那两家可没这么个底气,然则谈到了港城的房地产市场,郭文峰却是悲观到了极致。

“无法避免?为什么?”

港城回归乃是国家大事,稳定局面更是事关国家脸面的要务,高层已然有了决策,那便是一定要全力保证平稳回归,可而今郭文峰居然给出了这么个悲观至极的判断,祝副总理的眉头瞬间便皱紧了起来。

“因为某些势力会联合起来作祟,而偏偏百姓又有着从众心理,很难避免盲从现象的出现,再者,港城的房地产市场从八九年到现在,已经涨了三倍半了,接下来预计还会涨,这等疯狂的涨势下,泡沫已经很严重了,稍有点风吹草动,崩盘乃是必然之事,即便我们国家伸手救市,也无法扭转这等大势,反倒会被那些别有用心之人趁势脱身而去,只留一堆的烂摊子给咱们华夏政府。”

郭文峰记得很清楚,上一世,在港城回归后,为了挽救房地产的崩盘,国家可是勒紧裤腰带地投入了数百亿美元,可结果呢,除了便宜了那些趁机脱逃的英资、外资、台资之外,根本没起到任何的效果,最终,房地产价格还是暴跌了七成多,整整在底部盘亘了六年才重新爬了起来,这等惨剧,郭文峰自然不能让其有重演之可能。

“嗯……那么咱们提前消除泡沫,让房地产市场软着陆是否可行?”

祝副总理将郭文峰的分析细细地咀嚼了良久之后,不得不承认国家救市根本就是杯水车薪,原本就皱着的眉头顿时便更皱紧了几分。

“不瞒总理,这个工作,我们几家最大的华商集团都已经在暗中部署了,只不过效果还是没法保证,原因很简单,我们几家企业虽然握有市面上近三成半的待售楼盘,可各家为了自己的利益,也不可能在这等房价节节攀升的时候大亏本甩卖的,我们所能做的就是减少楼盘供应量,在九七前不再建新的楼盘,如此一来,供需平衡就会被打破,在回归后,房价至少还能企稳上一段时间,可久了也一样不行,概因到那时,房价的泡沫已经太多了,一旦爆发起来,神仙来了也没用,不过话又说回来了,大破方才能有大立,把泡沫都挤光了其实也是好事来着,我个人觉得没必要太过紧张,毕竟港城背靠大陆,发展前景还是很乐观的,只要用心经营了去,将来注定可期。”

面子问题其实最没必要,至少在郭文峰看来是如此,再说了,大势所趋,根本不是经济还在窘迫状况下的华夏政府所能抵挡得住的,与其平白浪费资金,倒不如顺其自然,左右港城自我调节的能力其实极强,但消熬上一段时间,港城房地产市场自然会回暖。

“你说的这些很重要,国家会有所权衡的,至于华润万家的事,我得先跟同志们商量一下,争取在最短时间里给你一个明确的答复。”

郭文峰所说的这些事没一件是小事,哪怕身居要职,祝副总理也不敢轻易给出个明确的指示。

“谢谢总理,您忙,那我就先告辞了。”

祝副总理都已将话说得如此之分明了,郭文峰自然没啥可不满意的,紧着便起身请辞而去了……

UU阅书推荐阅读:隐姓埋名二十年,崛起先杀白月光捡回家的班花太黏人,我遭老罪了全能少女UP主人在家中坐,萝莉天上来重生后,我只想混娱乐圈桃运修真者漫漫修真路,一人独登仙陌上花开为君归前男友爆红后我被迫官宣了深山林场:重返83打猎发家妖女满堂?明明是仙子忠诚!重生之学霸无双头顶青青草原,老实人的憋屈重生全民转职:开局觉醒反社畜技能爆宠甜妻:总裁,坏死了!让你带娃,你给我科技整活?这个残王我罩了甜心攻略:我和国民学姐超甜cp都市重生:我在七日世界刷神宠绝品高手混花都四合院:开局先打断何雨柱的手直播科普帝皇铠甲,国家疯狂打榜夭寿啦!怎么友谊又变质了?邻家姐妹竟是情敌重生之都市大神开局挖到尸体,直接觉醒系统封少的掌上娇妻重生高中时代:许你人间繁华带着房子穿女尊最强兵王重出江湖我的功法来自一万年后名门俏医妃光之巨人:我就是旧日支配者爱情公寓之顶层精英这一世,再也不当好哥哥了疯了吧!你管这叫务农?诸天影视:从照顾战友遗孀开始农家有儿要养成难道你还想建国开局获得系统,我被美女们盯上了超级至尊吹牛系统狐妖:再续前缘神秘复苏:只有我知道剧情异能狱警,不稳绝不出手开局成为世界之主穿越诸天开局签到厨神秘制灌汤包穿越到古代双修无敌归来誓言反噬我只想过的平静一些啊!扑倒小甜妻:老公,请亲亲!
UU阅书搜藏榜:小楼大厦大国中医潇洒离婚后,她藏起孕肚成首富!予你熠熠星光小祖宗她是顶流大佬的心尖宠平淡的水乡生活绑定慈母系统后,我摆烂了凰妃逆天下玄学大佬被乖兮兮的奶狗缠疯了林域守从长征开始:十军团的绝境血路接单相亲,美女总裁赖上我直播打假,开局800页保险护体我和我姐一起穿越了魔族少年闯人间四合院:从逃荒开始逆天十八线艺人搞副业,天天跑警局穿书:我被疯批反派夜夜盯到腿软小市场住手!这不是游戏世界!才女清照权斗觉醒时代:我的队友全是觉醒女神神豪花钱系统!医品嫡妃:娇宠偏执摄政王重生之寒门吝啬媳八零后少林方丈史上最强斩妖师道吟重生黑客女王:冷少追妻忙第99次心动娘亲有点拽我家有只九尾狐腹黑竹马:小青梅,吃不够!被团宠成顶流后,她掉马了最强老公:独宠软萌小甜妻圣灵魔法师绝品医妃:误惹腹黑王爷顶流宠妃倾天下总裁老公惹不得我是修士,你们怎么跟我玩修真到异世求求你出道吧穿越后我靠混吃等死苟成了终极大佬慢穿之璀璨人生蚀骨婚情:前夫,请止步人在终极,开局时空之子美人犹记总裁三观不太正五行天
UU阅书最新小说:重生1985:从收猴票开始首富之路田园乱人心重回1991都重生了谁还白手起家,我选择当富二代重生御兽,立志躺平却被女神契约火红年代,这个小公安有情报系统快穿归来,网黑真千金杀穿娱乐圈乡下来的真千金,竟是玄学大佬替弟从军五载,归来全家夺我军功?全球高武:我背后一口棺,专业的捡尸随母改嫁旺新家,重生嫡女嘎嘎乱杀出道十年查无此人,圈内全是我前任?重回1960:渔猎白山松水我和富二代灵魂互换城市求生之牛小二的奇葩人生四合院:易中海的养老心思,被我扒个底婢女扶瑶我带小萝莉找上门,校花无痛当妈尚书千金投井后通灵?全京城慌了神医农女:我靠种田富甲天下七零随军:穿书作精她撩又甜重生后另择良婿,王爷红眼求名分踏出女子监狱后,三千囚徒誓死追随都市:女儿重生后,我成互联网教父了重生08:从拿下极品校花开始重生70,从给妻女煮碗白粥开始仕途风云:升迁消失三年回归,九个女总裁为我杀疯了大国军工:重生1985,为国铸剑香烬欢SSS警报!真龙踏出女子监狱!沪上名媛随军当晚,长官他破戒了大国房枭重生归来,我是战神也是首富女子监狱归来,我无敌于世知青下乡:从当赤脚医生治疗中风开始召唤之王:我手搓九星大魔神,你哭什么分开四年,容总他又带崽来求婚了捡漏我是认真的,空间里全是帝王绿复读一年,你攒了7个前女友?每日情报,从洗浴中心拯救校花开始!重生七八:从上山采药开始致富重生后娘不装了,继子杀人,我递刀重生76:觉醒空间,宠妻致富我都要疯了吧,谁家实习警察一等功挂满了神医绯途一天一骷髅,我稳坐枯骨王座职场:让你去养猪没让你日赚十个亿校花你别哭,教父来投资你浮香美人皮