严锭宪脸色微微一变，旋即又平和了下来，“我倒是忘记了，小范在临安的时候，和江南昆剧团已经有过这样一个合作了……没错！我们准备趁着现在这个机会，好好的把住房问题和办公问题给解决一下。”
说着，他拿出了一副图纸，放在了殷俊的面前。
这是一条街道示意图，俨然就是沪海美术电影制片厂所在的这条街道。
他们的厂区和住房不是挨着的，而是距离有十来分钟的路程，中间隔了一个盐业局的仓库，一个政.府的办公单位楼和家属区。
“难得因为知.青返乡，政.府给出了这么一个集资建房的优惠政.策，如果不趁着现在把这个大局给定下，恐怕以后再想动，就会非常困难了。”严锭宪道，“我准备把这里，还有这里，一起拿下，把这么一片儿500亩土地，全都变成我们上美厂的！”
他指的是盐业公司仓库和单位办公楼、家属区一起，如果把这么一大片打通的话，那这半条街都是上美厂的了。
“你要这么大的地盘干什么？上美厂也只不过四百多人吧？”殷俊讶然的问道。
“现在400多，不代表以后也只有400多啊！”严锭宪道，“咱们先把地盘占住，把新的家属楼给修了，再慢慢的扩建。厂房那边也需要一些扩建，办公大楼和制作间这两年也可以翻修一下。可谓手中有地，心中不慌嘛！”
殷俊不得不惊叹了一声。
这严锭宪真是天生的聪明人。
他或许不知道在30年之后，这么大一片土地在沪海代表着什么，但他却有着敏锐的嗅觉，知道先把地圈起来，以后慢慢的用。
如果是真的把这两块土地买下了，这样一来，最多也就是十几年的时间，他就能知道，自己为上美厂留下了多么宝贵的财富。
别的不用说，到了2010年之后，他们把这一块儿的土地卖掉，全部搬迁去郊区的话，那么手里起码能有超过200亿人民币的巨款。
有了这么一笔钱，上美厂去哪里重新安家不能过得舒舒服服的？
“托你的福，我们上美厂现在有了很充足的资金。”严锭宪道，“我已经打听好了，盐业公司的仓库放哪儿都行，反正他们可以重新占地修建；而这个政.府单位也不是强势的主儿，我给他们多一点补偿费，他们肯定愿意搬迁。这样他们可以得到不少的好处呢！”
“就算你搞定了他们，政.府那边会同意把土地划拨过来？”殷俊问道，现在沪海市可不时兴什么土地买卖，所有土地都是国家的，只能够单位之间互相转让，但土地所有权仍旧是划拨，而不是出售。
当然了，上美厂本来就是国营单位，以后他们想要卖土地的时候，这个划拨土地的买卖，政.府也不会不同意，只不过是会分一杯羹而已。
严锭宪道：“他们怎么不愿意？现在到处都在提倡集资建房，咱们这个也算吧！不但是住房，还有办公场所，都一起了。”
他却也是底气十足。
因为随着上美厂的员工去香江工作得越多，他们的抽成也就越丰厚。
麒麟文化实行的是利润分红的制度。
53个上美厂的员工，不但有保底的薪水，还有多出来的奖金，这么一个月下来都少不了-左右。
再加上殷俊签订协议，每年要给200万港币的签约金，以目前的收入谁追，上美厂一年在殷俊这里至少能得到500万港币，按照实际兑换价值来说，这就250万人民币了。
在如今沪海市平均月收入50块的时候，250万人民币的年收入，完全可以当得上一等一的单位。
作为华国美术电影的旗帜，上美厂他们本身就有国家拨款的经费和工资待遇，这么每年多出来的250万人民币，正是严锭宪买下土地，并且修房的最大底气所在。
反正在内地修房子，普普通通的五六层楼的房子，都要修七八个月，一年修一点，分摊到两三年的时间修好，对沪海美术电影制片厂来说，一点压力都没有。
“钱方面有问题没有？”殷俊顺口问道，“如果不够的话，我这里可以借点钱给你们。”
“那敢情好。”严锭宪笑道，“如果殷先生您肯借钱给我们，我们就干脆一起修建了，这样两年之内完全搞好，也是省得以后操心。”
“好，到时候你报个数目来就行。”殷俊和声的道。
也只有在这个时代，在沪海修建房子才是这么的轻描淡写，要是40年之后，哪怕是殷俊，也不敢这么轻易的应承下来。
严锭宪也知道殷俊是一个大方的人，但看到殷俊随随便便就把数百万的资金决定了，还是忍不住感叹，这个少年，真的是气魄惊人啊！
“我看了你和日本东映动画的合作，单单是制作一部《变形金刚》，就需要上百人的通力合作，这在华国内地，可是从来没有的事情。就算是日本，有了手冢先生的动画摄影台的发明，十来个人就足够制作一部动画的了。”说完了房子，严锭宪又道，“但是他们又跟我说起，《变形金刚》在精细程度上面非常的注重，而且这是一部可以连载五六年，甚至更久的动画片，这就让我觉得，如果上美厂能拥有这么一部、两部的动画片制作权力，那不仅仅是促进了我们收入的增多，还会让我们的制作经验增加，能跟上世界的潮流，为我们的未来发展贡献力量。”
“所以说，你愿意再支援给我们一些美术师和动画师，但条件是我要把《麒麟周刊》的连载漫画的动画版本交给你们来做？”殷俊问道。
“不是全部，我们先做一部最好。”严锭宪道，“慢慢的来，我们先实践一下，熟悉了之后再加速。你要知道，殷先生，这事儿交给我们来做，绝对比你交给日本人做要好得多。无论是效果还是价钱，我们都会让您满意。”
“你们打算做哪一部？什么时候开始？”殷俊淡淡的问道。
“我觉得《乌龙院》挺好的。无论从叙事风格还有内涵来说，都不会有任何的问题。不但可以在香江和其它国家播放，我们国内也是可以欣赏这么好的动画的。”严锭宪道，“只不过，我们现在可没有多少有经验的人，得把第一批的动画师们换回来之后，才会由他们组织牵头做这个。”
华国内地在于文化方面的管控，其实是比较严格的。
那些负面的、打打杀杀的、影响年轻人心智的，基本上都不会出现在主流的媒体之中。
也就是在网络时代，年轻人们才被放开了眼界，可以看各种自己喜欢看的东西，管都管不过来。
但那个时候的年轻人们，早已经和世界的文化接轨，就算有一些不合规矩的东西，他们看过之后也不会怎么样，绝大部分的人的基本道德底线和素质还是有的，没有出现想象中的大崩溃。
然而现在的1980年却不行，人们的思维已经禁锢了许久，一旦开.放得过于猛烈的话，就会带来不可估量的后果。
比如说《加里森敢死队》，好看是好看了，但却带来了非常恶劣的社会影响，一些为非作歹的社团，就是因此而兴起的，几次严厉打击犯罪活动，都和它带起的社会风气有着关系。
严锭宪这么聪明的人，当然不会选择那些会触碰到禁忌的漫画，《乌龙院》既是有着人生的哲理，又带着许多的童趣，还能有教育的意义，这样的漫画，改编成动画，可是最适合现下的华国内地儿童们了。
对于他们选择《乌龙院》，殷俊倒是没有什么意见，但听说了后面一句话，不觉眉头一皱，“严厂长你准备现在就换他们回来？”
“不是现在。”严锭宪笑着摇了摇头，“新的一批动画师过去之后，起码要半年之后才会容易接班。我打算让他们明年春节之前回来。咱们是79年4月签署的合同，到了81年的2月份，也差不多两年了嘛。”
本来先前约定是三年换一批人的，可沪海美术电影制片厂留在内地的员工们，实在是有些眼红去香江的同事们的待遇，所以大家都想轮换着去一趟香江挣钱，因此合同就改为了两年。
如此的变化，在他们看来无所谓，反正留在内地和去香江的美术师、动画师们的水准都差不多的，不会耽搁殷俊的事儿，但在殷俊看来就不一样。
果然不是自己的人，你就没办法控制出不出意外。
还是要自己培养的人才，才能够安心的使用啊。
因此，殷俊才积极的去两大美术学院招聘优秀的毕业生，才会那么积极的捐赠款项，让他们搞好动画系，以便自己招聘。
只不过，既然殷俊是要扶持一下沪海美术电影制片厂，就也不在乎他们这样的举动，对于严锭宪想要接一个动画片制作的工作，殷俊也是赞同的。
没走出商业化动画制作的第一步，那他们始终就没办法发展起来。
“《乌龙院》可以给你们，但我要求这一次至少再增加20位动画师，20位美术师。”殷俊提出了自己要求，“并且这些人和轮换无关。你们调回来人员之后，还要有同等数量的人员补上去。”
“可以。”严锭宪道，“但我们希望得到《乌龙院》的内地版权。”
“动画播放权可以给你们，但其余的版权不行。”殷俊继续讨价还价道。
“也行。”严锭宪点头答应了。
但他同时又有点好奇，“为什么你会答应白白的送播放权给我们？”
“在内地卖动画片，你觉得能卖多少钱？”殷俊耸耸肩道，“还不如为孩子们的成长多做一点贡献。”
“呵呵，你啊！这是不拿豆包当干粮。”严锭宪笑了。
这也就是殷俊了，换成另外一个人，才不会舍得送版权。
他却是不知道，殷俊这样做根本不是大方，而是为了结一个善缘。
其实别说是动画播出权，就算是其余的版权都拿出去，殷俊都不会心疼。
因为直到2020年，华国的动画或者电影的周边产品版权，都是非常惨不忍睹的。
殷俊拿在手里根本就没有用的东西，拿出去做人情，当然是可以的了。
只不过，给东西也是有技巧的。
要是殷俊一点都不珍惜的给出去，那么得到的沪海美术电影制片厂也不会珍惜。
这就是为什么殷俊只肯给他们动画播放权的原因了。
在殷俊看来，严锭宪是有点贪心了，如果是日本人，那么肯定不敢这么提要求的。
但殷俊反而是欣赏这样的人。
他希望得到得更多，就证明了这个人在事业上有野心。
只要有野心，那么便会有动力，就会努力的把沪海美术电影制片厂打造得更好，就会让华国的动画事业越发的迅猛发展，缩短和日本、美国同行们的距离。
一个碌碌无为的领导者，是不适合作为殷俊的伙伴的。
同时，严锭宪也懂得分寸。
如果他想要得到《乌龙院》的制作权力，然后急着抽调在香江已经学习、磨练了差不多一年的动画师回来，那就是贪得无厌，不重视合作者的利益了。
要说严锭宪敢这么提，殷俊后面自然理都不理他。
咱们一切就按照规矩来，按照合同来。
如若想要搞小动作，那就对不起了，在这个年代，内地没有人敢得罪爱国的港商。
严锭宪唯一的下场就是被调离现在的岗位，再没有第二个化解矛盾的办法。
幸好，这个有着敏锐眼光和积极野心的人，并没有因为看到利益而失态，他还是知道怎么做才能双赢，才能让彼此的合作更加紧密。
在殷俊来说，这一次来沪海美术电影制片厂，目的已经达到了。
既增强了双方的合作关系，又了解到他们的蓬勃野心，在漫画动画这一块儿，双方就可以放心的携手发展下去了！
……
（也不知道瞎忙什么，就是写书速度提不上去，忧桑啊！）