店老板夫妇相视一眼，眼神中纷纷透露出质疑。
“我不明白，这对你们有什么好处？”
所谓天下没有免费的午餐，虽然现在门店的租金相比老城区而言算不上高，但直接免租十年这未免也太夸张了。
“而且你的意思是，签了合同，我们就得一直在这开店么？”老板娘问道。
如果是这样的话，她就更加怀疑了。
对方希望老兵利民饭馆一直开在这的动机是什么？
如果以后不想开饭馆了，会不会面临着天价违约金？
只见小区股东猛地摇头，有些急乱地摆手：“不是的不是的，两位不要误会，免租只是单方面的，对你们而言没有任何的限制，如果两位觉得合适，明天我就亲自将合同送过来，这份合同只是对你们免租的保障，也是我们的承诺，如果觉得合同有问题，到时候直接撕了就行！”
店老板直言：“这突然天上掉馅饼……我们可不敢随便接受，有租金不收，这对你们有什么好处？”
小区股东笑了笑，说道：“既然如此…也不妨告诉二位。”
“这个小区入住率一直都比较低，毕竟这新城区刚开发没多久，房子没那么好卖，两位也是知道的。”
“而今天，却是这小区开盘这么久以来，最忙的一天，我先前就一直忙着呢。”
“原因自然是因为今天房子的成交量特别的大，这全都是因为两位的老兵利民饭馆呀。”
店老板若有所思。
他逐渐将这些事情联想到了一起。
小区股东继续说道：“今天来你们饭馆吃饭的客人，有不少都是本地人，咱们楼盘的房子经济实惠，再加上小区外边还有一家味道跟性价比都得到江北摊神认可的饭馆，成交率自然就上来了。”
“大哥，您做餐饮这么实在，也是一个真诚的人，所以我也就不绕弯子了……”
“您这饭馆开在咱们小区外边，对小区而言是一件非常大的益事，所以对于一个门店的十年租金，真算不上什么。”
“我们希望老兵利民饭馆能够尽可能长久的开在这里，这样小区的业主们也能有一个快捷的吃饭好去处。”
“更何况，他们之所以买咱们小区的房，很大一部分原因就是看中了这老兵利民饭馆。”
实际上，小区股东再清楚不过，这些话并不适合直接搬到台面上来说。
因为这是他们的核心需求。
将核心需求告知对方，无异于是降低了自己交谈的话语权。
但同样的。
他在看人这方面也拿捏的十分准确。
像老兵利民饭馆这样的实在人，藏着掖着耍小心机，反倒不利于自己达成目的，真诚反而更来的适用。
“三叔！大晚上还不回家休息呀。”水果店老板忽然殷勤着跑来，手里还端着一杯西瓜汁递给小区股东。
小区股东笑着接过：“时间还早，今天心情好，晚上过来逛逛。”
“三叔，刚刚我也听见了，什么十年免租……我那租金是不是也能免掉？”水果店老板期待道。
小区股东面露难色：“你这房租已经很低了，毕竟这也不是我一个人能决定的，三叔我也不好单方面帮你免房租。”
“那三叔，你刚刚说的十年免租……”
“先不说这些，待会再聊哈，三叔这会儿有事。”小区股东轻轻拍了拍水果店老板的后背，想暗示他先回到店里。
然而水果店老板却无动于衷，只是执着于对十年免租的好奇。
——“这孩子，咋这么不懂事！”
——“算了，先处理好眼前的事情要紧。”
小区股东转头看向店老板：“两位，事情就是这样，你们看……”
店老板已经思索了一阵，他默默点头：“我明白了，但实话实说，近期我们肯定不会换门店，但过段时间恐怕就说不定了。”
小区股东内心一紧：“这…是对现在的门店哪里不满意吗?”
他想不明白，现在有了江北摊神的宣传，老兵利民饭馆的生意已经无比火爆，为什么这店老板还不立马确定后续都在这开店。
店老板看了眼水果店老板，将内心的顾虑说了出来。
“现在门店的面积还是太小了，你应该也知道，今天在外边等候的客人实在太多，可地方就那么些，哪怕加快了上菜的效率，客人们也没地方用餐。”
“虽然可以在外边搭桌椅，但门头面积也是有限的，我们之前本想跟水果店谈一谈在他门口摆放桌椅的事情，但这小兄弟要价实在太高，我们负担不起。”
小区股东眉头一皱，转头看向水果店老板：“你要价多少？”
“1000。”老板娘没等水果店老板说话，直接开口。
“靠！你小子这么黑，一个月收1000啊。”小区股东眉头紧锁。
老板娘：“是一天收1000。”
“啊？”迷茫的神色充斥在了小区股东脸上。
他愣了一阵，才对低着头不敢说话的水果店老板骂道：“你这混账东西！一天一千，你比老子利润还高！”
随即，小区股东又一转笑容：“两位别生气，小孩不懂事……这样吧。”
小区股东看向门店，用手指点着：“一，二，三……从你们的饭馆往左三个门面，都给你们！”
“装修我们找人来弄，这些门店反正也是用于给客人们堂食，装修就只保证干净整洁，甲醛不超标。”
“租金的话，十年确实有些太长了，改为五年免租，你们看怎么样?”
店老板夫妇直接被小区股东的豪爽给惊到。
水果店老板则是瞪大了双眼：“三叔…我这水果店也投了很多钱的，你怎么直接就……”
“少给我废话，你的事情之后再聊！”小区股东指着水果店老板，让其闭嘴。
眼看着店老板夫妇小声议论着什么，小区股东便决定“先下手为强”。
“两位今晚可以慢慢考虑，明天我会亲自把合同送过来，到时候两位可以找专业人士看一看合同，确保没有问题咱们再签字。”
“还是跟之前一样，两位请放心，这合同只是用来保障你们的权益，对你们没有任何的限制。”
“那就不打扰两位，先告辞了。”小区股东微笑着说完，直接拽着水果店老板的衣领，好似拎小鸡似的把他提进水果店。