从1984年开始，季宇宁的麒麟企业会陆续上市。
除了第1家ipo上市的麒麟体育之外，他的高科技板块的麒麟电子，麒麟视窗，麒麟电脑等企业也会很快上市，不过这几家企业上市的地方将是纳斯达克市场。
另外他的百视达公司，也是奔着上市去的。
在北美的麒麟企业中，他不准备上市的是电影和电子游戏板块，比如麒麟电影公司，比如20世纪福克斯公司，还有他的麒麟游戏公司，这些企业的现金情况非常好，他可不想分润给其他人。
而香江的麒麟企业中，他准备近期上市的，是麒麟电视台以及麒麟报业。
等到香江尘埃落定，就是他这几家香江企业正式上市的时候。
很快，就到了双方的谈判落下帷幕的时候。
9月中旬，双方已经谈好了所有的内容。
双方草签协议的时间，是9月26日。
双方草签的除了声明，还有三个附件。
其中的内容，大致框架和前世是一样的，但也有不一样的地方。
不一样的地方，就是更好的地方，这主要是拜季宇宁这个穿越者所赐。
比如，关于未来当地公务员的工资，在这次的附件中，就加上了要和当地的经济发展水平相适应，并且有一个基本的比例和数字。
这就避免了前世在90年代末经济下行的时候，公务员工资仍然高居不下的情况。
另外，还有关于社团的规定，附件中规定，社团必须严格实行登记制度，不允许搞成备案制。
这是一些小的地方，还有一些大的地方。
比如前世关于香江的金融，以及土地，双方是做了约定的，这个约定实际上就是双方利益的划分。
但关于民航的利益，其实并没有明确的约定和划分。民航的利益基本上全归原来的国泰，这是属于英资的企业。原因当然是内地目前的民航水平不行，无论资金实力，技术条件，还是人员素质，都有相当大的差距。
但这次的附件中，明确约定民航的利益，两方要共同享有，大家平分。即便内地没有实力涉及香江的民航投资，但也必须是香江华资拥有这方面的利益。当然这个华资，是要由内地认可的。
前世在这次草签协议之后，在85年香江的华资商人成立了港龙航空，但由于没有双方基础性的约定和保障，所以港龙是备受本地民航管理部门的歧视，也备受国泰航空的打压，最后港龙反而成为了国泰的全资子公司。
这一世，不会出现这种情况了。
这实际上是给了季宇宁进入民航领域的机会，这其实就是他建议的。
此外，还有一些约定，和前世是不一样的。
由于季宇宁的提醒，内地高层已经明白了，英国人只有一张牌，就是抛售港币的那张牌，可惜那张牌在83年就已经用过了，所以英国人实际上是没有牌可打的。
有些条件，英国人即便一时半会儿不接受，可最后也总得答应。
这样，未来在很多方面，英国人也没有机会捣乱了。
9月26日，香江所有的媒体都在显着位置刊登了双方草签协议的新闻。
这下，所有的香江人心里悬着的一块石头终于落地了。
九龙塘，季家大宅。
“宇宁啊，说起金钟二段那个发展权的投标，当初是以恒隆为主，新世界的老郑占了25%的份额，结果82年9月，地产崩盘，恒隆不愿意再干了，不愿意再出那18.2亿港币的地价补偿。
那就只能退出金钟二段地铁发展计划。
唉，中标后又主动退出的，好像也只有他们这个财团了。”
9月份尘埃落定后，地铁公司将金钟二段的发展权重新公开招标。
季宇宁准备以他自己为主，拉上六叔公和七叔公等人共同组团参与招标。
这个项目，他准备命名为麒麟中心。
其实很多人都清楚，以季宇宁手上的现金，他自己一家去投标根本没有问题。
之所以拉上他两个叔公，还是觉得要回报这两个长辈。
自然，六叔公七叔公听了都特别的高兴，这可是难得的机会。他们这个侄孙就是分润给他们利益的。
前世这次招标的结果，信和、光大、南洋财团、日资财团“冷手执个热煎堆”，一举中标。
他们的标价，大大低于此前恒隆和新世界等财团在81年地产高峰期的标价。
等于是捡了个不小的便宜。
这个金钟二段项目，就是后来的奔达中心，现在的力宝中心。
曾经被评为代表80年代香江的五大优秀建筑之一。
“宇宁啊，这个项目如果拿到手，未来的建筑设计，可是很麻烦的。
这块地斜对面，隔一条马路，就是中银大厦。他们明年初就要开工了，那个设计方案好多人都看到了，那个大厦是一个平面三角形的，三面出锋，这可是代表着煞气。
他们的西边，就是汇丰的第4代大楼，现在已经盖的差不多了。据说明年上半年就要落成了。
汇丰这个楼46层180米高，居然造价高达10亿美元。我听说是现在全世界造价最昂贵的一栋楼。也是首幢耗资10亿美元的大楼。
他们旁边的中银大厦，设计是315米高，可造价才只有汇丰的八分之一。”
六叔公说的汇丰新建的总部大楼，据说是由一位英国着名的设计师设计的，那栋建筑的特色是内部没有明显的支撑结构，可以一层一层的拆卸下来。虽然从外面看不怎么好看，但内部的空间却是非常大的。当然造价可是真不便宜。
“现在汇丰就面临着要如何破局的问题，据说沈弼是准备搞一个炮对刀破局。
唉，未来中银旁边所有的建筑，都要想着如何破局，我们现在这块地的前面，是信和集团的远东金融中心，是82年落成的。
他们黄家也真是够绝的，是把整个玻璃幕墙弄成金黄色。这就是一面铜镜，可以反射一切。
可整个中环面海的一溜建筑，基本上就他一栋金黄色的建筑，这就是不想跟大家好好的玩耍了。”
季宇宁听着，心里忍着笑。
中银的这栋建筑是贝聿铭设计的，恐怕当初也没想到这栋建筑在中环搅动了那么多的风雨。
香江人笃信风水，可以说是到了如痴如醉的地步。
未来90年代初，中银和汇丰之间盖的那个长江中心，高度是介乎这两栋建筑之间，设计成四面环盾，使外观密不透风，如同堡垒，四平八稳。这叫防守破局。
而90年代初落成的在中银后面的那栋花旗银行中心，外观设计则像一本翻开的书，或者说是设计成一个刀鞘状。这属于吸纳破局。
而前世88年落成的双子塔式的奔达中心，是把两栋建筑设计成很科幻的那种钢铁铜柱样式，外观又被人称为澳洲树抱熊。因为当时奔达中心的老板是澳洲人艾伦奔达。这属于硬扛破局。
奔达中心由两座分别高172米和186米的八角形大楼组成，总建筑面积平方米。
但季宇宁觉得这两栋楼的高度还是低了点儿，因为在它的前面，紧挨着的远东金融中心的高度是176米。