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【工部尚书一听,立刻上前一步,双手高高举起,跪地领旨:“陛下圣明!臣回府后便即刻挑选人手,组建勘察绘图团队,马不停蹄地奔赴各地,定按时按质完成图纸绘制任务,不负陛下重托。”】

【这时,杨嗣昌微微皱眉,上前一步,拱手行礼说道:“陛下,建房所需的大量木材、砖石、石灰等材料,其供应与调配恐非易事,还望陛下明示对策。”】

【朱由检将目光投向户部尚书陈新甲,条理清晰地说道:“户部需全盘统筹规划。一方面,对木材产区加大扶持力度,鼓励百姓合理种植、砍伐树木,保障木材稳定供应;对砖石窑厂给予技术指导和资金支持,提升生产效率和产品质量。另一方面,颁布优惠政策,鼓励各地商人积极投身材料运输与买卖行业。比如,对运输建房材料的商队减免过路费,对大规模供应优质材料的商户给予税收优惠,以此激发市场活力。”】

【陈新甲赶忙拱手领旨:“臣遵旨!回府后便着手制定具体的扶持政策和优惠措施,全力保障建房材料的充足供应。”】

【这时,一位年轻的大臣犹豫着站出来,微微躬身,略显紧张地说道:“陛下,百姓生活虽日渐富足,但建房购房所需费用颇高,若无力承担,这房地产业又该如何顺利发展呢?”】

【朱由检微微一笑,神色自信,说道:“朕计划让大明银行参与进来。先在应天、顺天、苏州这几座繁华大城开展试点,为有购房需求的百姓提供低息贷款。依据房屋价格和百姓偿还能力,制定分十年、二十年甚至三十年的还款期限。同时,成立专业评估机构,严格评估贷款百姓的信用与还款能力,确保资金安全。试点成功后,再将模式推广至全国。”】

【大臣们纷纷点头,对皇帝的远见卓识深感钦佩。】

【朱由检扫视一圈朝堂,见众人对发展房地产业的计划已大致明晰,便开始有条不紊地分配任务。】

【他神色严肃,目光依次扫过工部尚书周士朴、户部尚书倪元璐、吏部尚书郑三俊和刑部尚书甄淑,最后落在周延儒和温体仁身上。】

【“周延儒、温体仁,朕命你二人牵头总揽房地产业发展诸事。从前期规划到具体施行,再到后续监管,事无巨细,皆需你们统筹协调。你们要与各部紧密配合,将朕的旨意贯彻到底。”朱由检的声音坚定有力,回荡在大殿之中。】

【周延儒和温体仁连忙出列,一同跪地,齐声应道:“臣等遵旨,必当殚精竭虑,不负陛下重托。”】

【朱由检转而看向工部尚书周士朴,郑重说道:“周士朴,你负责建房的整体工程事务。带领勘察绘图团队实地考察,招募能工巧匠,把控好每一个施工环节的质量。按时制定并汇报施工进度表,不得延误工期。”】

【周士朴跪地领命,语气坚决:“臣遵旨!定组织好施工队伍,确保工程顺利推进,质量万无一失。”】

【“倪元璐,”朱由检看向户部尚书,“财政支持至关重要。落实对材料供应商和运输商的优惠政策,与大明银行协同筹备房贷资金,严格监管资金流向,确保每一分钱都用在刀刃上。”】

【倪元璐跪地,神色凝重:“臣领旨!全力做好财政保障与资金监管,为房地产业发展保驾护航。”】

【“郑三俊,”朱由检目光转向吏部尚书,“选拔人才一事关乎成败。选出清正廉洁、实干能干的官员派往试点城市,建立严格考核机制,赏罚分明,激励官员积极作为。”】

【郑三俊拱手行礼,坚定回应:“臣遵旨!精心挑选人才,完善考核,为房地产业配备得力人手。”】

【最后,朱由检对刑部尚书甄淑说道:“甄淑,制定相关法律法规刻不容缓。明确建房、售房、购房过程中的权利义务,严厉打击一切违法违规行为,维护良好市场秩序。”】

【甄淑跪地应道:“臣遵旨!尽快完善法规,严格执法,保障房地产业健康发展。” 】

……

洪武位面

朱元璋眉头拧成个死结,一巴掌拍在龙椅扶手上,震得周遭空气都颤了颤,大声吼道:“这朱由检,搞的这房地产到底是个啥?建房、售房、贷款,一堆新鲜玩意儿,朕打天下、坐江山这么多年,可从没听过!”

李善长轻咳一声,伸手扶了扶官帽,斟酌着字句说:“陛下,依臣看,这房地产像是把房屋变成商品,和民生、经济紧紧绑在一块儿。只是里头牵涉的利益关系盘根错节,要推行起来,恐怕障碍重重。”

汤和挠了挠他那满是沧桑的额头,咧嘴一笑,露出几颗泛黄的牙齿:“陛下,俺就是个打仗的粗人,这房地产可把俺绕晕了。不过陛下向来英明,既然点头同意,肯定是为咱老百姓好,俺就盼着大伙都能住上宽敞亮堂的房子!”

永乐位面

朱棣在大殿里来来回回地踱步,靴子踏在地面上发出沉闷的声响,眉头皱得能夹死苍蝇:“这房地产,又贷款又评估的,怎么听都让人迷糊,朕下西洋见识过那么多奇事,可这事儿还是头一回碰上,能行得通吗?”

姚广孝抬手摸了摸下巴,眼中闪过一丝思索:“陛下,这说不定是治理国家、改善民生的新路子。但毕竟涉及钱财和老百姓的安居大事,里头的利弊,得仔仔细细琢磨,推行的时候更得小心翼翼。”

郑和上前一步,双手自然下垂,微微欠身,目光平和又坚定:“陛下,这房地产要是能落实到位,或许能让百姓生活更安稳,还能带动商贸发展。只是环节多、事情杂,得方方面面都考虑周全,容不得半点疏忽。”

宣德位面

朱瞻基眼睛瞪得像铜铃,脸上写满了不可思议:“房地产?这词儿太新鲜了,朕天天在宫里处理政务,也没听说过这事儿。说是为了让百姓更容易有房住,可真要做起来,肯定困难不少。”

杨士奇伸手捋了捋胡须,神色凝重,缓缓说道:“陛下,这举措出发点是好的,关乎民生的根本。但在推行的时候,一定要小心处理各方利益冲突,提前做好周全的规划,从长计议,这样才能保证社稷安稳。”

于谦神色庄重,挺直了腰杆,双手抱拳行了个礼:“陛下,不管这房地产怎么个推行法,最终目的是为百姓谋福利。臣觉得必须加强监管,杜绝贪腐现象,保证政策能真正落到百姓身上。”

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