林晴不由看了一眼，果然看到沙发上有一大片的痕迹。
“水撒上去了？”
她心中暗想，点点头，坐在了旁边。
“顾小姐，这马上就中午了，我也不浪费时间了，现在就可以跟他们连线，你先和他们谈价格，成的话就成交，如果不行，就另说！”
林晴开门见山，也不玩虚的。
顾曼婷笑笑，“当然可以！”
这种不扯皮的痛快交易，她也喜欢。
毕竟，还能省下不少时间干点别的事情。
于是，林晴拨通了视频电话。
过了好一会儿，对面才接通，而且这视频甚至还有些卡顿。
等对方调整了好一会儿，画面这才稳定下来。
而画面里面，是一对约莫五六十岁的夫妻俩。
背后是客厅，很欧洲风格的那种，看面积应该不太大。
顾曼婷估摸着那边应该是挺缺钱的，才会同意出售别墅。
“二叔，这位就是顾小姐，懿皇房产的中介，你们和她谈吧！”
林晴先跟自己二叔那边介绍了一下，才对顾曼婷道，“顾小姐，这是我二叔二婶，你和他们谈吧！”
“行！”
顾曼婷点点头，对着视频里的两夫妻打了个招呼，“林先生，林太太，你们好！”
视频里的夫妻俩也点了点头，和顾曼婷打了招呼。
随后，就正式开始进入了谈价的状态。
顾曼婷对这些别墅的市场价位是非常了解的。
刻意压低倒是没这么干，但也绝不会接受太高的溢价。
这小区里面的别墅也不止只有这一套。
只不过相对于别的，这套别墅的装修还是很讲究的。
那边林晴将事情交代给顾曼婷之后，就不说话了，只是在一旁听着。
对她来说，一套别墅的价格是不感兴趣的。
卖多卖少什么的，跟她关系不大。
如果不是身份在这里摆着，她也不会过来帮忙，占用自己时间。
所以，这市场价位她自己是没什么了解的。
不过，也没有走到一旁。
毕竟商量的价格她也得全程听着。
只是，此刻她的注意力是在顾曼婷身上的。
这位中介姐姐，还是很漂亮的，尤其是身材，非常性感，而且有种知性美感。
怎么说的？
就经常刷视频里面所说的，姨味儿特别重。
这种感觉，对男人是有致命吸引力的。
那边顾曼婷对着视频，先是跟两夫妻简单聊了下当前市场的价位。
不过那两夫妻显然也了解过。
只是，这出的价格可算得上是狮子大开口啊。
足足比市面上高出了一百多万。
等同于是想卖出去当时买进来别墅时候的价格。
“林先生，国内的市场您应该也了解过吧，这套别墅所在的地方是在郊区，距离市区有很长的一段距离，位置不能说差，但绝对算不上好；这两年市场行情是在往下走的，这边的房价普遍已经折损了三成的价格，而且，二手房最不值钱的就是装修，这个价格，太高了！”
顾曼婷有理有据。
“可我们装修用的都是最好的家具，纯实木的，很贵的！”
视频对面的夫妻俩显然也不是省油的灯。
毕竟以前也是有钱人。
这眼光、谈判话术什么的，也都不是普通人的思维。
顾曼婷笑了笑，“林先生，从您的话里我就能看得出，您之前应该是了解过国内的房价，尤其是这片区域的价格，诚心说，您这套别墅的装修确实是很好，但可惜，一来这别墅的建造时间长了点，二来，我这客户也不缺钱，买了之后，也都是要重新打掉重新装修的，这小区的别墅也不是只有您一家在卖，要不是位置是我这客户看中的，恐怕不会选择这里！”
“顾小姐说的也在理，不过，正因为看中了这个位置，你那客户也不缺钱，适当高一些溢价，应该也合理吧！”
那林先生微微一笑，有种胜券在握的感觉。
顾曼婷还真佩服对方这诡辩。
想了想，还是道，“林先生，这五百万的价格确实高出市场价太多，目前这套别墅，四百万的价格是合理的，就这也偏高了一些，还是算上了装修的，如果不是有别的用途，我客户也不会选择这套，你们商量一下，给一个最终价格，一会儿客户过来之后，我在跟他说！”
那两夫妻对望了一眼，已经能感觉出来女中介明显是偏向对方客户的。
不过……
他们也不是不知道这边的价格。
距离市区这么远的别墅，加上整个小区非常萧条，这五百万的价格本来就是偏高的。
想了想，那林先生道，“我商量一下吧，一会儿在给晴晴打过去！”
“好的！”
顾曼婷点点头。
那边林晴挂了电话，有些好奇的问，“你和张先生这关系不凡吧，我听你的话，处处维护他啊！”
顾曼婷不由看了她一眼，笑道，“林小姐想多了，只是正常客户而已，主要是你这二叔报的价格太高了，我这客户也不是大冤种，我是为了促成这笔交易，才显得向着他而已！”
嘴里虽然这么说，但顾曼婷心中却是自语，“我的男人，我当然向着了？”
林晴点了点头，问，“这价格确实偏高？”
“偏高，这个小区的价格每平米才一万出头多一点点，不能跟刚买的时候比啊，那时候正是房价高位，这两年都掉成啥样了！”
顾曼婷道。
“确实！”
林晴点了点头。
她虽然不了解房价。
但这两年房价普遍下跌个三四成那是很普遍的。
这个位置的别墅……从一万五跌到一万出头，那也是很正常的。
算了，这种事情对她来说太麻烦。
她还是更喜欢一口价。
砍价的过程实在没啥意思。
正这时候，林晴听到了脚步声。
不由抬头朝二楼楼梯处看去。
就见张辰换了一套干爽的黑色休闲衬衫，外加一条修身长裤，一双男士休闲皮鞋，看起来非常帅气。
特别是好像有种很独特的气质。
“林小姐！”
下了楼，张辰主动打招呼，同时伸出手来。
“张先生！”
林晴起身也笑了笑，跟他握了握手，才奇怪道，“张先生这会儿都还洗澡啊，看来对顾小姐很信任啊！”
“当然了，我在她手上买了另外三套别墅，她不得尽心尽力？”
张辰一笑。
“啊？”
林晴一脸不解，“你买这么多别墅干什么？现在可不是投资的好时候！”
“当然是做生意了！”
张辰正色道，“别墅作为招待，还是很不错的！”
林晴一脸古怪。
买别墅做什么生意？
招待？
什么样的招待？
她能想到的，也就是那种乱七八糟的聚会之类。
毕竟，一般的生意往来，住酒店显然要比别墅合适。
也就那种见不得光的聚会，才会在别墅举办，这样安全。
只是……
应该不会吧。
这张辰总不能真干这种生意的吧？
那也有点儿太离谱了。
但她还真想不到能干点儿别的什么生意。
“哦！”
林晴只是哦了一声，也没追问。
只不过……
她却忽然想起来了张辰加自己维信。
但那念头也就在脑海里转了一圈。
倒也没开口询问。
反正她维信里的朋友也足够多了。
见她没有说话的意思，张辰也不再问，而是转头走到顾曼婷那边，问，“对方出价多少？”
“五百万！”
顾曼婷道。
“高了！”
张辰就简单的两个字。
“是高了，这会儿还在商量，一会儿还会打视频过来！”
顾曼婷解释。
张辰点了点头，想了想，道，“砍价什么的太麻烦，就市场价位多个二三十万的就行，成就成，不成就买别的就行了！”
“那差不多是四百三十万左右？”
顾曼婷询问。
“行，就这个价格了，高了就算了！”
张辰道。
“好！”
顾曼婷点点头。
其实，四百三十万也不亏。
她之前说的重新装修实际上就是瞎说的。
张辰也不会这么干。
这套别墅本来就不是用来住的，单纯是因为觉得还不错，留下来干别的事情的。
那些装修说实话，没有个大几百万是装不下来的。
这会儿三十万的溢价还是值得的。
当然，如果对方要将家具什么的都卖出去，那价格肯定不是这个。
但大概率不会。
远在国外，这么操作的话，就太麻烦了。
旁边的林晴也颇为好奇的听着。
心里面倒是没啥想法。
不过这张辰的消费观很合自己的胃口啊。
她也不喜欢砍价什么的。
觉得麻烦。
等了一会儿。
视频打过来了。
然后给了张辰四百五十万的报价。
“林先生，四百三十万一口价，如果不行的话，就算了！”
张辰直接开门见山。
“四百三十万？也就差了二十万而已，再加一点吧！”
林先生也有点意外。
这正主出来了，说话这么干脆？
“林先生，四百三十万已经可以了，实在不行，我就找其他家了，你们应该知道这个价格不算坑！”
张辰道。
“这……”
那两夫妻对望了一眼。
最后犹豫了好一会儿，才点点头，“行吧，不过中介费你出！”
“可以！”
张辰点点头，“那租金就按照过户后的那一天往后减免，这个是要扣的！”
“好，没有问题！”
林先生点点头。
他如果不是急着用钱，自然可以先租一年，然后在考虑卖。
但现在显然是不行的。
而且，再往后，这房子的价格说不得还得往下掉。
确定好了之后，视频挂断。
林晴起身道，“那行，顾小姐您说需要什么资料，我让他们传真过来，手续方面的事情，你随时知会我！”
“好，我会列一个清单给你发过去，你准备两天，下周一咱们去办手续！”
“可以！”
简单的几句话，就敲定了。
不过正式买卖合同，还有中介合同，还得另外签署。
还好顾曼婷准备的很充分。
来之前中介合同还有公司的章都拿着的。
当即先把中介合同签了。
等事情搞定了，林晴总算是松了口气，道，“没事儿的话那我就先走了，周一的时候顾小姐记得提醒我，我怕我忘了！”
“没问题！”
顾曼婷点点头。
送走了林晴。
顾曼婷不由看向张辰，奇怪道，“怎么没多说几句话？”
“干嘛要多说！”
张辰一笑，“这林晴一看就是那种不缺钱的白富美，想制造机会哪有这么容易？”
顾曼婷白了他一眼，“看吧，我就知道你肯定有这想法！”
“呦，诈我呢？那今天晚上你可就别想走了！”
张辰一乐，冲过来一把将她抱了起来。
顾曼婷脸都红了。
“别，哎，你也太猴急了，人家这才刚走，万一回来了怎么办？”
“回来？这都完事儿了她回来干嘛！”
张辰一乐。
不由分说，直接给她按在了沙发上……
……
拉开车门。
林晴坐上了驾驶位。
打火，准备走。
结果按了半天，电是通了，但愣是没打着火。
“怎么回事？”
林晴皱皱眉头。
鼓捣了好一会儿，还是没动静。
车根本就动不了。
她这辆车是保时捷718，进口豪车。
但买来的时间也才三四年而已。
怎么突然间就坏了呢？
看了看时间，这会儿都快十二点了。
她还要参加一个聚会呢。
“打拖车电话？”
“还是打保险电话来着？”
“哎，这边太远了，过来都不知道什么时候了！”
皱了皱眉头，林晴吐槽，“什么进口豪车，这都能坏？”
下了车，往周围看了眼。
忽然看到院子里停车位上停着的那辆仰望U8.
“要不，找他救个急？”
林晴心想。
或者，让他帮忙看看也行。
毕竟男人总比她这个女人懂车吧。
犹豫了一会儿，最终还是决定找他帮个忙。
当即，拨通了语音电话。
“唰！”
趴沙发靠背上的顾曼婷一下转过头，吓了一跳。
张辰也是一愣，看了眼自己的手机。
“林晴？”
他吃了一惊。
“是林小姐？你，你快起来！”
顾曼婷吓坏了。
这是在一楼客厅。
大门虽然是关着的，但保不齐她从窗户那边看到啊。
虽然是打的语音电话。
但按照时间算，这会儿她肯定还在小区呢。
张辰有点儿无语。
正关键时候呢，打什么电话啊。
眼看顾曼婷逃也似的跑到了二楼。
张辰一笑，随后接了语音。
“林小姐，什么事啊？”
张辰问。
“张先生，不好意思，我车好像坏了，你能不能帮我看看？”
林晴开口。
“车坏了？”
张辰一愣。
倒是没想到会出现这情况。
“行，你稍等下啊，我马上就出去！”
张辰应了一声，这才将电话给挂了。