“锡山表哥，你手上有股份吗？”
王锡山摇头，“没有，我爹手上有一些，说是年后就分配给我们哥几个一些。”
“哎！”
三皇子叹了口气，他父皇手中股权最多，连东王叔，最近也买了不少，可惜他手上一份都没有。
实在是零花钱不多啊，开府建衙后，朝廷给他的钱财也花的差不多了。
接下来，除了父皇赏赐的皇庄跟店铺外，就只能从他母后的私房钱里面掏出来一些银子。
其余进项，也就是朝廷给他亲王的俸禄了。
这一次监督商贸中心的建造，也不知道赵叔愿不愿意在建筑公司，给他们两个一个职位。
那工部侍郎在煤炭商会当了一个后勤部部长，一年能拿数千两银子呢。
自己好歹是皇子，工资等级总不能比胡志英一个工部侍郎差吧？
“哎呀呀，果然啊，这商贸中心是新城，依我看至少能容纳数十万百姓常驻！”
“没见识，你看看这些建筑，都是用的水泥、钢筋，我都听说了，工匠院的大匠们给出了肯定的答复，这出样跟实物一模一样。”
“真的？这可是有六层楼，难道工匠院的技术，能建造六层高楼了？”
“这交易中心也有四楼啊，再高两层，不是问题。”
三皇子表兄弟两个交谈的时候，已经上了二楼。
因为穿着商贾的装扮，也没人在乎他们。
几个商贾，正围着出样在讨论呢。
三皇子立马竖起了耳朵，这些商贾还真有办法，连工匠院大匠的话语都能套出来。
“你们看看，这些街道两旁的店铺，有大有小，就是不知道，真正的旺铺在何处？”
“嘿，吴老弟，你这有点欺负老实人了哈！谁不知道，你吴三眼，看铺子像是有三只眼一样，这街道格局，进出人流都有标志，哪个是旺铺你能看不出来？”
“哈哈哈哈，谬赞了，都是同行谬赞！”
“说说吧，看上了那个店铺？让我们也开开眼界。”
那吴姓商贾闭嘴了，想要套话，想太多。
大家都是商人，谁还没有一两个判断旺铺的特殊办法？
“哎，就是不知道爵爷打算怎么处理这些商铺？还有这些房屋，你们来看，这里有庄园，还有宅子，也有类似这样的筒子楼。”
“嘿嘿，爵爷的想法，咱们如何能猜出？”
“新城是商贸中心，毋庸置疑，这些店铺最终都是要出售的。”
“这一点倒是没错，朝廷已经成立了第一建筑公司，从工匠院独立出来，总部都建好了，日后新城的建设，全都落在第一建筑公司身上。”
“有消息吗？”
“很少，都说在等爵爷的决断。”
“也不知道第一建筑公司是否会上市，听说户部的国债快要弄好了，明年开朝就会第一时间公布。”
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“锡山表哥，可有听出什么端倪？”
“这些商贾对新城的房子很感兴趣，还有店铺，看得出来他们都很想购入。”
三皇子点头，难道赵叔的想法是这个？
可是，店铺、房屋没有建好，怎么出售？
没钱又如何建造，真的让建筑公司往里面搭钱。
或者说，让大渊皇家银行贷款给建筑公司？
“殿下，也许这些商贾愿意提前花钱。”王锡山堂堂进士，虽然不擅长理财，但是他聪明啊。
他可是通过了科举的进士啊，智商绝对没问题。
从这些商贾的言谈之中，便能听出来，这些商贾是真的对这个新城的店铺感兴趣。
让他们花点钱，提前购入这些店铺、房屋，也不是不可能。
到时候，建筑集团就能拿着这些钱财开工。
实在是不够的，找皇家银行贷款就是。
爵爷当初不是说了吗，建造商贸中心，皇家银行愿意贷款。
“是了，应该就是如此，赵叔的意思，拿这些人的钱财，先把店铺、房屋建造起来，再交割房产。”
“这其中，不知道建筑公司能赚取多少，毕竟只是一个出样，这些商贾又愿意出多少银钱呢？”
“是啊，这才是症结所在。”
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赵清虎笑着点了点头，两个孩子都不傻，还看到了其中关键。
“第一批出售的，只有二十间店铺。”
“啊？”
三皇子有点懵，第一批只出售二十间店铺？
那能得到多少银钱，二十间店铺，按照京城的价格，最多也就是数万两银子而已。
对于建造一座新城来说，怕是杯水车薪。
“放心吧，二十间旺铺，拿下三五百万两银子不是问题，有了这笔钱，新城的框架就能搭建起来，等交易中心等搬迁入住后，才是真正的启动。”
房地产一旦发展起来，第一建筑集团，绝对是大量收钱。
到时候，怕是每日的进账都十分恐怖。
要多找几个擅长打算盘的账房，否则算钱都算不过来。
“三五百万？”
三皇子震惊，二十间店铺，三五百万，也就是说，一间店铺要卖二十多万两？
好家伙，那些商贾也不是蠢货啊，这么贵，谁会当傻子啊？
“不信？”
三皇子老实摇头，“赵叔，太贵了啊！”
“这还贵？你们小瞧了咱们大渊皇朝的有钱人，这些家伙，数百万两拿不出来，但是几十万两绝对没问题，这些地主老财家，都是挖地窖藏银子的！”
别人不知道，他赵清虎能不知道？
京城之内，存款超过两百万两的富户不在少数。
这还是账面上的，没拿出来，藏在地窖里面的金银，还不知道有多少呢。
三年清知府，十万雪花银。
随着安南、辽东战事结束，流入大渊皇朝的金银财富更多。
马上，来自海外的银钱，又会大量流入。
虽说，大部分钱财是流入皇家，但是，这一次跟着出海的商贾也不少。
皇帝也没有独占利润，还分润了一些给军中勋贵。
这些家伙有钱了，也是要花钱的，新城购房，就是赵清虎给他们新的高消费。
宏丰帝作为大渊皇朝最有钱的主，赵清虎在新城已经给他规划了皇室一条街。
到时候，这条街上所有店铺，全都卖给宏丰帝，从他的内库，掏出来几百万两白银，纳入建筑公司的账户，让建筑公司去推动更多的房地产项目。
“等着吧，年后还精彩着呢。”
商贸中心，可不仅仅是一座新城，最重要的是，这里是商贸特区，是有政策扶持的。
年后就会把商贸城的规章制度公布。
商人们对利益最是敏感，到时候，这些店铺才是真正的值钱。
如今，不过是赵清虎在交易中心预热，吊着他们罢了。
“赵叔，干嘛要等年后啊，过年还有半个月呢。”三皇子着急啊。
答案揭开了一半，还犹抱琵琶半遮面，让人百爪挠心啊。
“商贸中心是有政策支持的。”赵清虎没忍住，还是给出了答案。
“增加商税，这不是扼制商贸吗？是什么好政策不成？”三皇子下意识就来了一句。
赵清虎扶额，增加商税，能增加多少，最多就是五成，这还是针对那些超级商贾，每年营收超五百万两的。
如此商贾，整个大渊皇朝，目前只有两家，其一就是煤炭商会，其二是雪花盐业。
一旦定下了如巨额商税，那户部手中的股权分配权力就会收回。
交了一半的商税，还想要分配剩下的利润，赵清虎答应，宏丰帝也不会答应。
逼急了，他能把好用的陆帧给丢掉。
五成，还是赵清虎给国库争取的。
虽说，在这皇权社会，把钱财放进内库，比放进国库好用，可谁能知道，宏丰帝之后，接下来的后继之君是个啥德行？
皇帝花内库的银子，总比花国库的银子轻松很多。
国库至少还有文官系统守护。
内库的管事是太监，是皇家的家奴，皇帝一句话，就能把内库清空，还没人敢说什么。
正因如此，宏丰帝才答应让步，给了国库如此高阶的税赋。
再看大渊皇朝上下，也就是曾经的江南盐业，每年的营收能超过五百万两。
现如今，江南盐业已经是过眼云烟，被雪花盐业打的七零八落，彻底落败。
大渊皇家银行，今年的纯利润，也才一百八十多万两，这还是大量放贷款给下面的私人银行的结果。
银行借贷业务，目前，还没有类似房地产商这种大冤种，所以皇家银行赚取的不多。
好在今年皇家银行的利润是不多，否则，宏丰帝咬牙也不可能同意商税最高等级的。
大渊皇家银行，赵清虎并不想它的纯利润太多。
毕竟，皇家银行的唯一股东就是宏丰帝，就算他驾崩了，日后也是传承给下一任帝王的。
最理想的状态，就是让皇家银行，连存款业务都甩出去，再组织一家，类似农业银行的存在来接管这海量存款。
而大渊皇家银行，就充当中央银行，主持纸币发行，维持汇率，管理金融，稳定经济，彻底成为朝廷行政部门。
对于这个，赵清虎估摸着，他干到死，都不可能达到这一点。
“增加商税不是关键，维持营商环境，朝廷出面作保，这才是关键。”
商贸往来，最为难得的，所有商贾的隐形追求，那就是市场信任度。
商人们之间，想要建立信任，那是十分困难的。
唯有朝廷出面，将这部分责任承接下来，能让商贸井喷式增长。
聪明人自然能看到其中利益，至于蠢笨的，那就只能被时代所淘汰。
三皇子一听一个不吱声，他不懂啊，他又没经商过，不知道这里面的关键所在。
“多看看，多钻研钻研，日后自会明白。”
靠脑袋想象，脑细胞死完了，也不可能有所得。
赵清虎告诫了一句，这种事情，唯有掺和进去，才有可能认识到其中关键点。
“那中午吃什么啊赵叔？”
赵清虎差点没一口茶水喷出来，你这思想跳跃是真的快啊。
“中午牛肉火锅。”
辽东送来京城的牛羊堆积成山，活的不多，冰封冷冻的倒是不少。
京城内，不管是牛肉还是羊肉，反正价格是一降再降，比猪肉还不如。
以往，牛肉、羊肉可比猪肉要贵多了。
牛肉倒也罢了，反正大渊皇朝内，不能轻易杀牛，否则要重罚。
今年冬天，养羊的农户可亏大发了，血本无归啊。
家里的羊都不敢杀了，要想尽办法继续养着，否则杀一头亏一头。
王锡山撇了撇嘴，最近吃牛肉都吃腻了。
太便宜了，听说北王在辽东还建造了一个牛肉罐头厂。
都办厂了，还有大量牛羊肉流入京城，草原上的牛羊，莫非被北王劫掠一空了？
今年连续两次大胜，京城外情况不明，可京城内的的确确是普天同庆的盛景。
皇帝从内库内先后拿出了不少银钱，在京城举办了不少活动。
而勋贵大臣，富户地主，也是有样学样。
听说就是相国寺，还有城外的三清观，和尚道士都弄了不少活动，赚了不少香火钱，也免费发了粮食。
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西城，京城内，三教九流聚集之地，也是京城内最为贫瘠的一片区域。
这里不仅有正常的住宅区域，还有一大片棚户区。
住在这里的，都是在京城没有产业的，最低端的人。
孤寡倒是不多见，自从妇女救助会出现后，京城内的慈济院管理就严谨多了，一些乞儿、孤寡，都被送去了慈济院。
张老三一家，就是棚户区成员。
一家老小，上面有祖母一人，中间是夫妇二人，下面还有五个儿女。
虽说是在棚户区，可张老三夫妇是真的能生。
今日，一家老小围在了煤炉旁边。
说起来，他们家不算穷。
张老三虽然只是个力夫，日常在城内干一些零工，勉强能养活家里人，不至于饿死。
可自从妇女救助会成立后，慈济院重整，张老三的媳妇去应聘，入了一家慈济院，成了一个厨娘，每月都有工钱。
虽然只有三百文，但是，至少是一笔稳定收入，三百文钱可以买上三百斤粗粮。
有了这笔收入，他们家日子好过了不少。
今年的日子，更是好过了不少。
自从安南大捷后，京城内，四处都有富贵人家免费发放粮食。
不是粗粮，而是大米白面，都是精细粮食。
只要是听说有发米发面的，张老三就会带着一家人去。
一人半斤，或是一人一斤，他们家都能领不少。
就是去免费领米狼，不能穿的太好，必须是破衣烂衫，否则容易遭人白眼。
寒冬腊月的，把他们一家老小冻的够呛。
“都拿出来。”
围在煤炉旁，张老三暖了暖手脚，这才激动开口。
几个孩子，还有他的老母亲，连忙从怀里面，把各自领到的粮食拿了出来。
白花花的大米，还有那白面，看得人眼热。
“儿啊，快上秤！”
老母亲脸颊冻的通红，却迫不及待，想要知道今天他们到底领了多少。
“咱们去了三处，路上我都数了，大米应该有十斤半，白面有七斤。”
“好啊，这些都是精细粮食，能换不少粗粮。”
“爹，还有这个。”
大儿子从怀里面掏出来一块腊肉，看上去有半斤，好大一块，上面雪白的肥膘，看得人哈喇子都淌了下来。
“嘶---”
几个娃娃忍不住，吸了吸口水，一个个眼睛像是长了钉子一样，黏在了那腊肉上。
他们家，一年到头，都吃不到一片肉的。
前几次，也有好心的公子小姐，在派米派肉的时候，看他们一家老小可怜，给了一些，全都被他老爹拿出去，换成粗粮了。
吃饱了很舒服，但是，听隔壁的二狗子说，那肉的味道，能香掉牙齿。
“儿啊，这肉？”
老母亲心疼孙子孙女，想要留下一些腊肉，“咱们留下一半，不，就留下一两片，给孩子们擦擦嘴也好啊。”
张老三一愣，看了看自家老母亲，又看了看孩子，心中不是味道。
都怪自己身子骨不爽利，否则去房山挖煤，成为一名光荣的煤炭工人，一家老小也不愁吃穿，还能去房山煤镇。
他有几个老兄弟，就因为身子骨不错，去了房山煤矿，成了煤矿工人，一家老小都跟着去享福了。
不仅每个月有月钱，而且还有新房子住。
听说那房子都是煤场给他们建造的，用的是新的材料水泥，冬暖夏凉，不愁被风雪压塌，下雨天也不漏水。
再看自家，依旧窝在茅草窝棚里面。
今年日子好过了一些，茅草屋改善了不少，可毕竟还是漏风啊。
晚上若没有这个煤炉子，一家人都要冻死。
“娘，马上过年了，这些咱们都留下！”
“啊？”
老母亲有点懵，随即摇头反对，“不行的，换成粗粮，吃饱才好。”
“娘您放心，咱们家现在不缺粮食的。”
此时，门外有了动静。
“孩他爹，我回来了，快开门。”
“娘回来了!”几个孩子激动了，连忙去开门。
柴门打开，又有冷风灌了进来。
张氏身上利索，还有棉衣御寒，今日回来，大包小包带了不少东西。
“快，快进来！”张老三连忙接过包裹，把人让进了门，虽然只是茅草屋，可因为煤炉子的存在，比外面暖多了。
“怎么不烧炕啊，今天特别冷。”张氏道。
一个煤炉子取暖不够了，前两天们家的火炕也烧了起来。
婆母身体不好，年纪大了，她家汉子身子骨也弱，禁不起冻的。
“没事，白日还好，快来烤烤火。”张老三道。
张氏没有坚持，自家什么日子她知道，能节省一些无烟煤，就能多一些粮食。
“娘你看，这些就是我们今天出去领的粮食，还有肉。”大女儿邀功。
见到桌上的粮食，张氏笑了。
“今天慈济院发了过年福利，我也有的。”
“孩他娘，慈济院的福利不是给里面的老弱吗，你也有？”
张氏点头，“是皇后娘娘的意思，我们这些慈济院员工，也有福利的。”
“娘娘仁德！”老妇人双手合十，给皇后娘娘祈福。
“娘，我闻到了肉味。”大儿子鼻子动了动，兴奋开口。
张氏笑了，“就你鼻子灵。”
包裹一个个打开，茅草屋内，响起了一阵阵倒吸冷气的声音。
这一次慈济院给的过年福利不少，一共有六个包裹。
其中，大米细面各自有十斤、腊肉两斤、烧鸡一只、棉花十斤、酱牛肉五斤。
“这是棉花？”
老妇人第一眼就看到了雪白的棉花，“是棉花，好白的棉花啊！”
“烧鸡，爹，娘，这是烧鸡，我在酒楼外远远看到过，这是烧鸡啊！好香啊！”大儿子激动了，恨不能扑上去咬一口。
张老三也是炸了，感觉自己脑袋嗡嗡的。
“这么多？”
张氏笑了，挺起了腰板。
“孩他爹，原本只有大米细面的。这三样是因为辽东大捷，妇女救助会接到了不少捐赠，我们的过年福利才有这么多。”
“好啊，太好了！”
十斤棉花，好大一个包裹，完全能做成棉衣，给孩子们保暖。
“爹，这是什么肉啊，好香啊！”
最小的娃娃，他们家的五儿子，盯着那酱牛肉，咬着手指头。
张老三仔细看了一眼，摇了摇头，他也不认识啊。
张氏笑了，“这是酱牛肉，北边草原不是缴获了许多牛羊吗，我听后厨的主厨说过，这是用大料香料酱卤出来的酱牛肉，是有钱人用来下酒的荤菜。”
“牛肉？”
倒吸了一口冷气，张老三没想到啊，有生之年，他还能看到牛肉。
还是酱卤好的，有钱人才能吃的酱牛肉。
张氏见当家的不动，孩子们则是眼热盯着那酱牛肉，笑了。
五斤酱牛肉，她在后厨已经切好了，用牛皮纸包裹着，一片一片的。
快速出手，先给婆母递上了一片，又给张老三嘴里面塞了一片，之后是五个孩子，一人一片。
“孩---他娘！”
张老三开口，想要拒绝，但是牙齿、舌头不听话，直接要咬了。
“孩他爹，吃吧，我都听主厨他们说过，这牛肉养人，能养身子。”
“儿啊，你吃！”
老母亲把手中的牛肉递给了自己儿子。
牛肉养身子，是肉就养身子。
“婆母，你吃，这里有六斤，足够咱们家吃一段时间。”
说着，张氏把张老三拉进了逼仄的里屋，从怀里面掏出了一个银袋子。