嘉靖三十六年，深秋，上海浦。
凛冽的江风裹挟着咸湿的水汽，吹散了工地上空的尘土，也带来了几分寒意。
然而，这片昔日荒芜的滩涂，此刻却如同一个巨大的、充满生命力的熔炉，蒸腾着前所未有的热浪。
常钰率领的两营新军，如同投入沸水中的生力军，瞬间改变了整个工地的节奏和气象。
与依靠乡谊、习惯各自为战的民夫不同，这些经过初步操练的军士，展现出了截然不同的风貌。
他们以哨、队为单位，分工明确，号令统一。
搬运巨石时，有专门的号子指挥步伐；夯筑地基时，轮换有序，力道均匀；开挖沟渠时，分段包干，进度清晰。军官手持令旗，往来巡视，眼神锐利，不容丝毫懈怠。那种浸润到骨子里的纪律性和组织性，是松散民夫群体难以比拟的。
效率的提升是肉眼可见的。
码头核心区域的地基夯实速度陡然加快，巨大的条石在号子声和简易滑轮的辅助下，被精准地安放到预定位置，垒砌得又快又稳。
原本进展缓慢的深水区栈桥墩台，以惊人的速度向着江心延伸。
民夫们起初对这些“兵爷”有些敬畏和疏离，但见他们干活卖力，不偷奸耍滑，且军纪严明，并不欺压百姓，也逐渐放下了心防，甚至在一些需要配合的工序上，开始模仿和学习他们的协作方式。
陈恪站在了望台上，看着下方如同精密器械般运转的工地，久违地舒了一口气。紧绷了近两个月的神经，终于得以稍稍松弛。
眼窝下的青黑依旧明显，但眉宇间那抹挥之不去的焦虑，已然消散大半。
人手问题的缓解，让他能将精力投向更广阔的层面。
“顾老，码头垒砌的技艺规程，就全权拜托您老了。有您在一旁指点，这些军汉们才能把力气用在刀刃上，不至于蛮干坏了根基。”陈恪对身旁须发皆白却精神矍铄的顾寰郑重拱手。这位老海商不仅通晓海事，对港口修筑、船舶建造更是经验丰富，乃是无价的瑰宝。
顾寰捋着胡须，眼中满是赞赏与欣慰：“伯爷放心，老夫虽年迈，眼力还在。定当竭尽所能，看着这帮后生，把这码头建得固若金汤，经得起风浪！”有了军队高效的执行力，配合顾寰这等老师傅的技艺指导，码头工程的质量和速度都有了坚实保障。
腾出手来的陈恪，开始将目光投向港口后方那片正在疯狂“生长”的新城。
这里，是商贾们的战场。
按照规划，工坊区、仓栈区、居民区、商业区……功能分区清晰。
获得土地的商贾们，投入了巨大的热情和资金，雇佣了来自苏松各地乃至更远地方的工匠，日夜不停地兴建着属于他们的产业和家园。
相较于码头工地的统一指挥，这里的建设显得有些“杂乱无章”，却充满了市井的活力与喧嚣。
砖瓦木料堆积如山，锯木声、敲打声、工匠的吆喝声不绝于耳。
一座座工坊的墙体已然立起，仓栈的屋顶铺上了新瓦，临街的商铺门脸也开始雕梁画栋，初具规模。
甚至一些手脚麻利的商家，连二层的住家或客栈都已搭建完毕，挂上了幌子。
进度确实比需要协调巨石、深挖地基的码头要快上许多。
毕竟，陈恪划下了地块和红线，提出了基本的营造要求，具体如何建设，则由各家商贾自行负责，所谓“众人拾柴火焰高”，效率自然惊人。
然而，陈恪深知，放任自流必将后患无穷。一座城市的底蕴和韧性，往往就奠定于其初建时的规矩与标准。
他不敢有丝毫托大，带着工部的吏员和几名精通营造的匠师，开始了频繁而严格的巡视验收。
“东家，你这墙基挖得不够深，用的石灰砂浆比例也不对，偷工减料了！若是赶上潮汛或大雨，墙体易返潮，甚至开裂！不行，必须返工！”在一家看似气派的绸缎庄工地上，陈恪指着地基沟，语气不容置疑。那东家脸色一阵红一阵白，还想辩解，但在陈恪冰冷的目光下，只得讪讪应下。
“王掌柜，你这工坊的防火间距留得太窄！旁边就是木料堆场，一旦走水，后果不堪设想！按章程，必须退后三尺重砌山墙！”在另一处临河的工坊区，陈恪手持皮尺，亲自丈量后，沉声下令。
王掌柜心疼那三尺地的损失，苦苦哀求，陈恪却丝毫不为所动：“规矩就是规矩，安全重于泰山！若不愿改，本督有权收回地块！”
类似的情景，在各个片区不断上演。
有的商家觉得是为自己家业建设，心存侥幸，在材料上以次充好，在工艺上敷衍了事，总觉得土地租赁年限不过数年，没必要投入太多，先应付过去，看看行情再说。
更有甚者，认为陈恪管得太宽，私下抱怨：“这靖海伯也忒较真了！俺们花自己的钱，建自己的房子，他连墙多厚、瓦怎么铺都要管？”
这些心思，陈恪岂能不知？
他理解商贾们的算计，但更清楚一座城市的兴起，其最初的规划和建设标准，就如同一个人的骨骼与气质，一旦定型，极难改变。
若从一开始就放任低标准、乱搭建，那么未来即便港口繁荣，这座城市也只会成为一个拥挤、混乱、隐患丛生的泥潭，绝无可能成为他理想中那个能够辐射四海、承载国运的东方巨港。
他的坚持，近乎苛刻。
不仅验收主体结构，连排水暗沟的走向、屋顶的防水处理、临街招牌的规格，他都要求吏员逐一核对图纸和章程。
遇到争议，他往往亲自到场，实地勘察，以理服人，但原则问题绝不让步。
这种强势，自然引来了不小的阻力和非议。
但陈恪并非一味强压。
他深知，要让这些精明的商贾心甘情愿地遵守高标准的建设规矩，光靠行政命令是不够的，必须让他们看到实实在在的利益和前景，让他们觉得这笔“超额投资”是值得的。
于是，在巡视验收的间隙，或是将某些有影响力的商贾召集到临时衙署，陈恪开始了另一场更为隐秘和关键的谈判。
衙署书房内，炭火驱散了秋寒，茶香袅袅，气氛却比工地更加凝重。
“李东家，你的顾虑，本官明白。”陈恪抿了一口茶，目光平静地看着对面那位在苏州商界举足轻重的人物，“高标准建设，确比寻常营造多耗费三成乃至五成的本钱。但李东家可曾想过，为何本官要如此坚持？”
他不等对方回答，自问自答道：“因为本官要建的，不只是一个泊船的码头，更是一座能汇聚天下财货、百年不衰的商城！试想，若你的工坊墙体坚固，仓储防潮防火，商铺门面敞亮规整，海外客商来了，是愿意与你这样有实力的商家做长久买卖，还是去那些低矮潮湿、隐患不断的破落户那里担惊受怕？”
“再者，”陈恪声音压低，带着一丝引导性，“港口建成，首批官方船队出海，采购的将是丝绸、瓷器、茶叶等大宗货物。采购标准，必然与这工坊、仓栈的规格挂钩。若是连基本的建筑安全、货物保存条件都达不到，又如何能入得了官办贸易的法眼？”
李东家眼神闪烁，显然被说动了部分心思。
陈恪趁热打铁，抛出了更具体的方案：“对于如李东家这般，有自家船队和销售渠道的大商号，本官可签发‘特许船引’和‘保税仓单’。凭此，尔等可自由组织船队，按章程纳税后，前往倭国、南洋乃至更远之地贸易，官府提供航道信息和必要庇护，所得利润，皆归尔等。但前提是，尔等的产业，必须符合港区的整体规划和安全标准。”
接着，他话锋一转，面向那些实力较弱、并无远航能力的中小商户：“至于诸位，或许无力自组船队，但亦可认购小额船引。本官可代为牵线，将尔等的货物整合，搭载官船或大商号的船只一同出海。甚至，官办贸易亦可向诸位下订单，采购尔等工坊生产的特色货品。但同样，工坊规格、产品质量，需经严格检验。”
这实际上是一套组合拳。
对大商贾，给予贸易自由，但以高标准的产业建设作为准入和信誉的保证。
对中小商户，提供平台和订单，帮助他们解决销路问题，但同样以标准和质量作为交换。
所有的优惠和机会，都与“标准”二字紧密捆绑。
商贾们都是人精，仔细权衡之下，渐渐品出了味道。靖海伯这不是在瞎指挥，而是在为整个港口的未来价值奠基。
现在多投入一些，看似成本高了，但换来的可能是更长久的稳定经营权、更高的信誉度、以及优先获得官方订单和贸易机会的资格。
尤其是陈恪私下透露的，关于官方首批采购的规模和方向，更是让众人心动不已。
那将是足以让任何商号赚得盆满钵满的巨单！
利益的诱惑，远比单纯的行政命令更为有效。
越来越多的商贾开始转变态度，从最初的抵触、应付，变为主动按照甚至高于章程的标准来建设自己的产业。
因为他们明白，这座新城的一砖一瓦，不仅关乎眼前，更关乎他们未来在这片热土上能走多远。
陈恪立于初具雏形的商业区街口，看着两旁虽然风格各异、却都遵循着基本规制拔地而起的楼宇，看着工匠们认真地为墙体抹上均匀的灰浆，为屋顶铺设整齐的瓦片。
寒风依旧凛冽，但他心中却涌动着一股暖流。
这座名为上海的新城，正在陈恪近乎固执的坚持与商贾们对利益的精明算计的共同作用下，一砖一瓦地奠定着它坚实而有序的根基。
这根基，将支撑它驶向不可限量的未来。