随着跟陆总接触,热热闹闹吃了个饭,没经他们大老板,月亮湾的夜市就已经拿下来了。
是这样拿的,销售总额超过一定数额,金龙房产公司给陈琛千分之三的营销策划费用,销售总额超不过一定数额,则按照千分之二点五给营销策划费用,为期1年半。
如果前半年就迅速超过售楼部的销售业绩,则金龙房产公司砍掉售楼部,由陈琛和他的团队独家操盘月亮湾项目。
公司先期支付陈琛200万,后期依照每月的回款情况按比例付款。
他们这边的房产就目前为止,总货值是300亿以上。
如果你有能力,全部给人卖光了,这就是上亿的项目,而且人家到时候还给你额外感谢费,甚至陈琛也会因此一战成名,地产开发商排队找上门。
总的谈下来了,夜市0代价拿下。
开车送连总回去,连总就觉得跟做梦一样。
她忍不住侧过脸:“老板,为什么他们不找别人,咱们一谈就谈下来了?而且我看你没跟他咋说呀。”
陈琛笑笑。
病急乱投医。
你想嘛,开夜市来带动人气的招都想出来了。
对他们开发商来说,用夜市拉动人气,理想很丰满,现实很骨感。
7、8个摊位,一个摊位一晚上大的收50,小的收30,你还要让几个保安帮忙看着点儿,能带动多少人气?
找大公司营销策划,更贵不说,谁愿意你回款多少给他提成多少呀?
所以来个能吹牛的,有营促销成功经验,带点互联网营销气质,跑来跟你一阵吹,支付费用还灵活,几乎都是拿提成,不另外收钱,你有啥不能死马当活马医的呢?
而且一开始又不是独家代理,房产公司还有自己的售楼部,就把你看成是为他们卖房子,只拿提成的销售人。
你要说前期给你打的那200万?
这其实是广告费和样板房装修垫付,楼宇画,夜市,公交车站台,地铁广告等等。
这笔钱相对别家公司要价并不算多,而且房子卖出去之后,是要从营销提成中扣除出去的。
陈琛说:“我也没想到陆总这么容易打动,肯定是连总你太漂亮了,敬他几杯酒敬晕乎了。”
连总腻歪道:“陈总?!我喝醉了。怎么办吧?”
陈琛说:“这次咱们用的燃点公司还在千足网名下,我给林朝夕打招呼,你回去之后,把它独立出来,你看你入多少钱,我给你占股。”
连总激动地说:“我有一百多万。”
陈琛说:“行呢。你拿100万出来,给你占股35%。先问好,你没觉得老板坑你吧。”
连总说:“没有。这么大的项目,陈总你是想让我挣钱呢,我跟我男朋友……”
陈琛问:“讲他干什么?要结婚了吗?跟我要结婚大礼呀?”
连总说:“也不是。我是想说,其实我们也不怎么来电,陈总,我陪你这么多年,你对我没什么感觉吗?”
陈琛说:“有。你千万不要否认自己的魅力,就是我这个人,不适合结婚,我是爱林朝夕的吧,不爱她,我会净身出户,就这,管不住自己,出轨了,自己人,我才给你说老实话,兔子不吃窝边草,我勾搭你,到时候尽是害你。人没有条件不要出来浪,跟你男朋友好好处,这个年头,是个老实人,靠得住,靠谱比什么都重要。”
连总幽怨地白了他一眼。
她轻声说:“那你要这么说,我就结婚了,婚期越来越近,我也清楚,你不一定祸害过多少人呢。”
那不就行了吗?
估计谁跟我过,都没林朝夕信任我,我溜她闺蜜房间,看她闺蜜大腿,她还替我说话。
把连总送回去。
本来以为消停了呢。
温晴打电话了,问陈琛:“现在你净身出户了,元启时代跟纤足网的合同,我不想兑现了,我实话给你说,我对林朝夕没什么好感……”
陈琛吃吃笑笑:“你以前不是这么说的呀。别为了芝麻丢了西瓜,第一,合同是两家公司签订的,第二,你是科研公司,纤足网虽是卖女鞋的,但它是一家销售公司,你以为我是向着林朝夕吗?那边不是我的了,现在咱们元启时代还有我的股份。我心里没数吗?把上次我开会说的产品开发出来,扔给纤足网去营销,我们反而没必要拉起一支自己的销售团队。今天只顾去跟林朝夕做交接去了,我马上就找人办理赠予。”
温晴声音放低:“你吃饭没有?”
吃过了,还是请陆总的客,一起吃的好吃的。
陈琛回她说:“我现在不吃饭,只喝西北风,我这种邋遢形象,我才不去你跟前蹦跶呢。”
温晴烦躁地说:“死外头好了。”
什么意思?
我可没跟她确立关系呀。
接下来几天,陈琛一边通过连总,把以前的空壳企业燃点传媒给拿出来,对外招兵买马,把温晴的股票赠予也办妥了。
眼看着林朝夕要去龙城考察,他就跟连总交代一些事情,让她把月亮湾这边的事情对接好,就约上林朝夕去买票了。
林朝夕这边也进了一笔钱。
顾家打来的。
常说豪门,顾家就是豪门。
二十世纪初,初代的顾家创始人怀揣实业救国的理想,投身纺织行业,为家族财富大厦奠定了第一块基石。
到九十年代,家族第四代掌舵人敏锐洞察到时代机遇,果断南下沿海城市,投身地产与能源领域。
时至今日,家族从实业向多元化产业进军,家族资产在这一时期实现指数级增长,达到千亿级别。
因为家中唯一的男孙夭折,嫡长孙女出了车祸。
为了不至于血脉断绝,顾家老爷子亲自坐镇,把外头的孙女,包括私生女都叫回去。
虽然这时候还冒出来两个孙子,但这两个孙子太小,家族生意需要尽快有人接班。
他不改主张,在各房孙女面前宣布:“为了家业不错付,你们这些人,谁能力强,谁回来接班。”
前面林朝夕跟她妈妈林玉馨出差一周多,就是赶往顾家去了。
她爸爸是顾家的老二顾楚宁。
她其实应该姓顾。
小时候也被顾楚宁接去过,老是受气,也影响顾楚宁的家庭和睦,后来就被顾家送去外婆家。
顾家打来的这一笔钱,是给孙女们的启动资金。
老爷子让四个适龄的孙女各自用这笔钱经营,期末评估,最终胜利的回家接班。
顾轻颜、顾娇雪、顾晚晚,顾朝夕。
规则一大堆。
林朝夕,也就是顾朝夕是最吃亏的。
因为顾轻颜、顾娇雪、顾晚晚都在她们爹娘跟前长大,爹娘人在,成长环境在,给的助力多大?
所以她不抱任何期望,她觉得自己就是打酱油的,混几年落选,自然而然就回归家庭,跟老公复婚了。
但他妈热衷,她亲爸也热衷。
因为顾楚宁身边的女儿顾娇雪要跟京城吴氏联姻了,回家管事儿的夫婿只能入赘。
吴家那么好的姻缘在那儿放着呢,加上现代社会,真正的财富体现在股权和资产上,到时候顾娇雪嫁入吴家、手握吴家和顾家的股份,婚姻美满,不比挤进去之后,将来招婿的结果要好吗?
林朝夕虽然不在顾楚宁身边长大,但也是他的女儿,所以他紧急喊回来林玉馨,让林玉馨在后面操作。
这笔钱来了。
就意味着这场竞争开始了。