下午一点半房管局门口,俞文山父子提前十分钟到的时候王老板已经在了。看来他是真的急啊!
由于俞文山父子提前托人在房管局里面找了关系,手续很快办理完毕,要不然这么人排队,还不知道什么时候能办好呢,他们哪会这么快就办好手续。
待手续一切完毕之后,看时间还来的急,俞文山父子一行人便前往银行,直接给王老板账号转入全额,购房款十九万八千元,各自负责税点。
各自拿到银行回单后,心里都知道现在已经尘埃落定了!交易完成了!
“俞老弟,现在这个位于利民路202号商铺就正式是你们的了!恭喜了!祝你们生意盛隆哈!”房东王说道
俞文山看着房东说道“谢谢王老哥,晚上要不一起吃个便饭?”、
“俞老弟,谢谢你的好意,可是我真的没空哈,等我这边先把欠款处理好以后再说吧,我这边是一刻都不能再耽误了!给,这是大门链锁的钥匙,以后这店铺就是你们的了,你们就是主人了!恭喜了。”房东借口拒绝道。
“那行吧,我们以后有空再聚,再见!”俞文山说道。
“那好,我们以后有空再聚,再见!”房东说完转身就离开了。
这房东到底是借了谁的钱,这么火急火燎的要立马去还钱!估计也不是个善茬!在俞文山和房东聊天期间俞章平得空编辑一条短息发给了LN洪总,让他们做好准备,店铺已就位,一会俞章平把尺寸测量好了发给他们。
俞文山和俞章平都看着手中的房本,有点激动。这事情也进展的太顺利了吧!俞文山和房东见面第三次,就签合同过户打款成交,确实有点快,即使放到现在一些不差钱的老板买房子也没有这么爽快和顺利的。不管怎么说现在房本到手了,就是件好事。二人此刻很是开心与激动!
“老爸,我们回去先量下尺寸吧,早点给LN公司,他们也能早点出图,我们也就能早点开始装修,顺便再过去仔细看看里面具体怎么样?上午就大致看了一下,没看全。”俞章平说道。
“我也正有此意,走吧!我们就走过去吧,也没多远!”俞文山看着俞章平正要招停出租车道。
“行吧,忙活了大半天,中午一直惦记下午过户的事情,现在肚子有点饿了,我们边走边看看有什么好吃的东西买点果腹吧!”俞章平说道。
“好吧,我们一边走一边找找看,我也饿了!”俞文山说道。
没走到五十米,就有一家馒头包子店,二人买了几个肉包暂时充饥。
俞章平拿起一个包子就吃了起来说道:“老爸,我记得你每次出去外面打工都是在工地上是吧,你是做大工还是小工的?(大工:泥工、瓦工、水电工、油漆工、敲墙拆除工,木工的。小工:就是辅助大工干杂活、打下手的!)
“你这话问的怎么有点看不起人的意思,你老爸我当然是大工了!”俞文山不服气的说道。
“没有看不起您的意思,那您具体是擅长哪一方面呢?”俞章平继续问道。
“我知道你想问什么,你不就是想问问我有没有能力自己装修自家的门店吗?”俞文山直接说道:“你以后有什么问题直接就问,别拐弯抹角,问东问西的,这样有点不好!尤其是跟长辈说话!”
“嘿嘿,知道了老爸!那装修的事,你自己能搞定吗?要是我们自己能搞定,那也会省不少钱呢!”俞章平问道。
“你交代的赚钱大业,我怎么可能会让别人做,我已经找好人了!都是熟悉人,也说好了时间,就等那边图纸一出来就可以全力动工,不过在图纸没出来前我们现在可以把铺子里面做下清理找平一些不需要图纸就能干的活。”俞文山专业的说道。
“哦,那就好,哈哈!老爸你还没说你擅长什么呢?”俞章平继续问道。
“你老爸我擅长水电工,满意了吧!”俞文山说道。
见老爸有点不耐烦俞章平改口道:“老爸,动工后一个礼拜就可以去办证了!”
“办证?”俞文山好奇的问道!
在和俞文山的交谈持续中,俞文山父子已经开锁进入了已经属于他们俞家的利民路202号商铺。辉煌的事业即将从这不起眼的铺子开始!
俞文山父子没有耽搁,进入铺内,俞章平拿出本子负责记录,俞文山拿着卷尺负责测量。然后一边量尺寸一边说着关于办证的事情。
“嗯,都需要什么证?需要材料?”俞文山不懂的问道。
“营业执照、税务登记证、也许还要公共场所卫生许可证和消防安全检查合格证等,资料就是我们的身份证啊,房产证啊、专卖证,加盟合同等等,具体需要什么那只有去相关的办证机关窗口去问问了!”俞章平一口气说完。
“这么多的啊,你不说我真的不知道呢!需要这么多吗?这证不好办吧?估计也要不少钱吧!”俞文山感叹的说道。
“老爸,现在只要资料齐全属实,办证还是挺好办的,也要不了多少钱!我有个想法,你要不要听听?“俞章平说道。
“我之前不是和你说了吗,有什么话就直接说,别墨迹!“俞文山说道。
“我们现在有俩个选择,一个是以老爸你的名义办理营业执照,二是我们成立个公司,以公司的人名义办理,以后的分店就全部纳入到公司里面。“俞章平说道。
“这个!什么,你以后还要开分店?”俞文山惊讶的问道!
“是啊,开一家门店有什么意思!上次我跟李总的打赌你也不是在场吗!我我的目标可是拿下徽省的省代理呢!”俞章平说道!
“我知道,不过现在说这个有点远了吧,你刚才说的两个办法具体有什么优劣点吗?“俞文山犹豫了会说道。
“这个如果您选择成为个体工商户,那么就不需要注册公司,只需要个体工商登记即可,这种情况下工商户承担的是无限责任,即个人需要对经营场所中产生的所有债务承担全部责任。如果您选择以公司形式经营,比如有限责任公司、股份有限公司等,那么就需要按照我国的《公司法》的规定进行公司注册。公司形式下,股东只需要按照其认缴的出资额或认购的股份对公司承担责任,承担的是有限责任。”俞章平说道。
俞章平看着俞文山还是不是很理解就继续道:“老爸,我们开的第一家是服饰店,面对的主要是散客,且基本上不需要开发票的,注册个体工商户就足够了,但是我们后续要开分店,和津江各个运动品牌合作,代理整个徽省,客户主要变成了其他公司,需要签署合同并开具发票。个体工商户适合前期,注册公司适合我们后期发展,不过等我们开分店的时候在注册公司也来得及。不过我们给目前的个人还要开具收据之类的。作为交易的一个凭证。”
“哦,这样啊,只要遵守我们国家的法律法规和市场管理条例就行,我们不要犯法违规就行了,那就先成为个体工商户。后面的事以后再说。”俞文山诚恳的说道,
“好的,那到时候就辛苦老爸去工商局问问具体办理个体工商户需要什么资料了。哈哈”俞章平说道。
“嗯,我知道了,这还真的是隔行如隔山呢,学无止境啊!不过我对于你是怎么知道这一切的很是好奇,算了我不问了,你也不必找借口,即使我真问你又是会说是书上看到的!是吧?嘿嘿”俞文山说道。
“那就辛苦老爸了!哎,马上要开学,要不我肯定会给老爸分不少忧的!”俞章平笑着说道。
“你这臭小子,最近一段时间我们都在外面跑,你的学业可有荒废?”俞文山关心的问道。
“老爸你就瞧好吧,开学摸底考试肯定给你考个第一!你信不?”俞章平信誓旦旦的说道。
“吆,你要是考第一,你说想要什么礼物我都给你买!”俞文山肯定的说。
“那好,说定了,奖励来台笔记本电脑就好!可是不便宜的哦!”俞章平笑着说道。
“笔记本电脑那是啥玩意?不过不重要了!只要你能考到第一,肯定给你买!给你买十几本笔记本!”俞文山说道。只要子女对学习上的事情,做父母肯定大力支持,哪里都一样!可怜天下父母心啊!
“额!是笔记本电脑啊!不是笔记本!”俞章平一阵无语嘀咕着!这个也不好跟俞文山解释!
就这样俞文山父子量完了尺寸关于办证的事也聊的差不多了。
俞章平直接拿出电话给LN那边打了过去:“喂,洪总啊,我这边尺寸测量好了,你这边方便记下吗?”电话那头传来的肯定的声音。
十几分钟后和LN公司沟通好了尺寸以及周边的一些情况,他们现在拿到尺寸,洪总答应俞章平今晚就能出图纸了,明天LN公司市场先导员过来看场地测量货架陈列架尺寸,顺道把装修图纸带过来,快的话两天后就能动工了。
“老爸我这边完事了,我们什么时候回去?”量完尺寸俞章平问道。
“本来是约好了几位工友来看看店铺,准备着手前期的事情,他们今天都有事,也快5点了,改到明天再来看吧!走吧,我们回家吧!”俞文山说道。
“老爸,这不才5点多吗,还早呢!我们去春东路看看那里店铺怎么样?”俞章平恳求的道。
“为什么去看那里的店铺?”俞文山一边锁门一边问道。
“当然是给我第二本计划书做准备啊,那里不是主要商业街,但是靠近附近各个小区医院和学校,相对利民路房价要便宜不少,我就计划把计划中的第二个店铺开在这条街上。”俞章平解释道。
“行吧,我们去看看吧!我也见识见识,给!”刚好遇到一个报纸电话亭买了2瓶水,俞文山一边递给俞章平水一边说道。
“谢谢老爸,老爸还有一个事忘记和你说了!”俞章平接过水说道。
“你说,什么事!”俞文山说道。
“这不马上初三了吗,学习也紧张了,我想搬到镇子上去住,这样离学校近,能节省不少时间,还有离老师也近,对学习也有好处。为了上下学和回家方便需要买辆自行车!”俞章平说道。
“这事啊,我和你妈妈在你刚放暑假的时候就谈过心,说初三要去学校附近租一个房子陪你读书。之前碍于家里不怎么富裕就作罢了,现在好了,条件有了,回去和你妈妈说下应该可以的!”俞文山说道。
“啊!陪读啊,我又不是小孩子,哪里需要什么陪读啊!我一个人能行!”俞章平抵触的说道。
“你一个人怎么行,我们不放心,再说了你妈妈陪读,给你做饭,洗衣服也能节省不少时间呢,这些时间用来学习不是更好!别想一个人住,千万别想!”俞文山看俞章平还要借口一个人住打断说道。
“老爸,我真的不是小孩子了,就别让老妈过来陪读了,老妈家里那么多的事,还要照顾弟弟妹妹,家里没她不行的。”俞章平态度坚定的恳求道。
“不长时间陪读也行,不过隔三差五给你洗衣做饭还是能抽出时间的”俞文山见俞章平态度坚决说道,他便有些动摇。
“好吧!我先回去问问老妈再说吧!”俞章平说道!
‘又失策了,老妈过来陪读,有好处,也有弊端,好处就是真的可以给俞章平节省不少时间,弊端就是和学习委员独处的时间少了!进行他自己的计划时间也少了!哎!!!回去一定要说服老妈别来陪读。’俞章平心里嘀咕着!
在俞章平衡量得失的时候,俞文山父子到了春东路,俞章平看着这条街两侧全是2层楼的街边店铺,基本都是些种子、化肥、五金,建材等等商业不是很浓厚的店铺!怎么也想不到前世的这里会是网吧聚集地,在网吧盛行后这里转变成了一条网吧、餐饮、住宿、休闲的一条商业街!不过现在还看不出来潜力,不禁感慨起时间和市场的无形力量是多么的强大啊!
走走看看停停聊聊说说,一个多小时走马观花的看完了,手机里多了七八个有租售意向的电话,至于后续选择在哪里落根,还要看以后服饰店的运营情况。
“老爸,我们打车回去吧,不过在回去前,在前面路口买只烤鸭带回去吃吧!”俞章平说道。
“行,天色也不早了,同意你去前面路口胖子卤菜店买只烤鸭,然后我们回家!这烤鸭还真是不错,在你三姑姑家吃过几回,一直想买只回去尝尝,一直碍于口袋空空拮据没有买,现在好了,最起码,以前不敢买不能卖的现在可以自由了!”俞文山感慨的说道。
“一只鸭子不至于吧!以后好吃的多着呢,如果您想,我找五星级大厨天天给您做山珍海味,包您满意,就是给您和老妈做满汉全席都行!”俞章平笑着说道。
“借你吉言,那我和你妈妈就等着你的满汉全席吧!等着享你们的福了,哈哈哈!”俞文山笑着说道。
俞文山买了一只烤鸭和一些油炸花生米,估计俞文山今晚是想喝点才买的油炸花生米,付钱提袋出了胖子卤菜店,俞文山父子就叫了辆出租车回家去了!
坐在回家的出租车上收到了洪总的发来的信息,说已经安排好人明天就过来,因为图纸他们都是大同小异的,甚至和俞文山他们门店的图纸都差不多,今晚加班改好,明天一早市场先导员过来顺道带来,和俞文山父子回来的班次时间是一样的!俞章平立马回了信息感谢洪总大力支持。