正当李泽几个人在包厢里聊天时,包厢的门突然被人敲响。
咚咚咚!
常恒笑了下,给李泽和于西来一个眼色,三人整理了一下衣服,调整好坐姿。
“进来吧!”常恒的声音很响亮。
门外俩人听到声音后,如蒙大赦一般挂着笑脸走进包厢里。
来的正是蒋俊峰和赵大雷两个人,蒋俊峰走在前面,赵大雷手里拎着礼物跟在后面。
出了这么大的事,俩人肯定要解决问题。
赵大雷又将今天给于西来、常恒打电话的场景描述了一遍。
蒋俊峰抓住了一个关键点,对方要转让定金合同,这可是一个突破口。
他们想毁约是不可能了,那不如成全对方,积极配合完成转让。
甚至于,如果对方价格不是很高的话,他们可以再买回来,这样还能跟常恒建立一些关系。
蒋俊峰便把这个想法告诉了董事长,那边听后半晌没说话。
自己的楼盘低价卖出去,然后还要高价买回来,这算什么事啊!
但也没有什么太好的办法了,只能是积极配合转让定金合同,把房子收回来再加点钱卖出去弥补一些损失。
前提是对方的要价不高,如果对方狮子大开口,那他们也只能忍痛丢掉这部分利润了。
蒋俊峰立刻打电话给常恒,先是在电话里极其真诚的道歉,然后说什么也要当面道歉。
常恒这才把自己的位置告诉对方,得饶人处且饶人,对方又没犯什么大错,他肯定要给对方一次机会。
“真是不好意思,我为我公司的不专业对几位造成了不良影响而道歉。”
一进门,蒋俊峰的姿态就很低,拉着赵大雷来了个90度鞠躬。
“我们错了!”赵大雷跟在后面大声喊了一句。
这认错的态度还是可以的,认错认得很快,一看碰到硬茬就赶紧服软。
“常公子,只要你们想转让定金合同,我们一定全力配合!”
蒋俊峰讨好的说道。
“这才有点服务业的态度,行了以后可不能仗着店大欺客了!”
常恒摆摆手,示意对方可以走了。
他给对方道歉的机会,也是给李泽看的。
意思很明确,李家带他发财,他不会忘了的,谁敢欺负李家,只要在他能力范围内,一定把对方收拾服帖。
李泽倒不是很看重这些虚的,只要转让合同的时候别继续捣乱就行了。
“还不走?你们还有事?”
常恒看两人道歉之后还没有离开的意思便问了一嘴。
蒋俊峰笑盈盈的上前:“要是可以的话,我们也想重新接下这批房子。”
星河苑的房子是以1万一平米的价格卖出去的,这个价格他们也有的赚,就是赚的少了点。
现在房子涨价了,他们想赚多点,如果李泽他们的价格合适,他们买回去再销售完全是没问题的。
毕竟他们是专业的销售,有客户资源,也有各种手段赚营销费用。
“你们想把房子买回去?”李泽倒是来了兴趣。
这房子要是整体打包卖给财团,就是打包价,相当于批发,肯定要便宜点,放点利润给对方。
但是放在星河苑销售手里,他们又可以零售卖出去,这价格肯定要高一些。
“我们也不要高价,就两万给你们,或者你们可以帮我们代卖!“
李泽也没想坑对方,无论对方是直接从他们手里用两万的价格买回去,还是帮他们代卖都行。
蒋俊峰心里盘算了一下,之前他们定价格的时候,保底价差不多就是2万~2.5万的区间。
他们要是用2万买回去成本就是两万,继续卖的话也能赚点,虽然赚得不多。
还有些茶水费、摇号费可以收,可以说是稳赚不赔。
关键是有了这事算是跟常恒搭上了关系,没准以后有用。
李泽捅了一下常恒,给了对方一个眼神,剩下的由他去谈。
“一共300套房子,90平的150套,120平的50套,150平的50套,价格很好算,一共是3.35亿,你们有钱吗?”
常恒皱眉,对方可是传出过要破产的消息。
他又不是找不到客户,他觉得没必要跟这些人谈。
“破产都是谣言,我们之前在北疆市的几个楼盘卖的都不错,现金储备还够用。”
“再说,您要是找其他人接收,没准最后还是回到我们手里卖,何必让中间商赚差价呢?”
蒋俊峰这么说倒也不是没有道理。
无论是财团还是炒房客,最后接了盘都是要往外零售的,那肯定还得找专业的销售团队。
最后事情敲定,房子被星河苑以2万的价格收走,定金原路返回,3亿多分三个批次支付。
第一笔先给20%,剩下两笔3个月内支付完成。
这支付方式还被常恒吐槽了一遍,还说不是要破产,这么点钱还要分三次付,一点都不痛快。
李泽倒是满意的,这300套房子给他去卖,卖一年都不一定能卖完,3个月可以接受。
房子的事解决了,李泽正好收到了李尚海发来的短信。
海浪汽车的股份也谈出结果了,李尚海正把常宁谈出来的结果汇报给李泽。
......
“李老弟,为了能让你控股海浪汽车的事,我可是没少奔波啊,我可是还立了军令状,说你一定有办法带海浪汽车走上辉煌,你可别让我失望啊!”
这话说的不假,常宁确实是为这事没少往市里面跑。
市里起初是不同意李尚海控股的,但常宁据理力争,市里要么出人自己盘活海浪汽车,要么就交给有能力的人,市里只做财务投资。
可一听要自己去盘活,市里阻挠的声音就小了一半,这可是烫手的山芋,谁敢去接手。
最后只能让出控制权同意了常宁的方案。
李尚海苦笑,心说谁要控制权了,谁让你立军令状了!
“市里的意思是给你51%股份和80%的投票权,但不能像之前那样1元钱给你,你要掏2个亿去买,当然这2个亿你可以盈利之后再给。”
“怎么样,我够意思吧,原本这海浪汽车可是值十几个亿,两亿就让你买走一半的股份,便宜占大了。”
李尚海挠了挠头,只感觉头有点大,花两个亿买五个亿的债务,这是占大便宜?